- 绿地商务城梵顿公馆
- 12821 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 太行路11号
- 绿地地产集团徐州新诚置业有限公司
- 上海绿地物业服务有限公司
小区概述
- 绿地商务城梵顿公馆位于云龙区商务城板块，由绿地地产集团徐州新诚置业有限公司开发，于2010年竣工，小区楼龄较老；小区共有14栋楼，容积率为2；户型为3-4房，户型面积约90㎡-142㎡，主力户型为94㎡左右的3居室；小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区临近公交站，居民公交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
321米
步行至地铁
87个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约1.2km有市行政中心地铁站，该站途经地铁2号线，距离较远，居民轨交出行不方便；距离小区约287m有汉风路公交站，该站途经92路、202路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约327m有明新路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
8.0
初中
7.1
24个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约132m有彭祖大道实验幼儿园分园，该幼儿园是公立学校；距离小区约702m有徐州市青年路小学教育集团彭祖大道小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有徐州市第一中学(紫金校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率30%，小区内有小面积花园，花园内绿植种类丰富，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏，无任何枯枝烂枝现象；小区中场配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境比较一般。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为褐色和米黄色的涂料组成；小区楼龄较老，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，容积率为2；户型为3-4房，户型面积约90㎡-142㎡，3房型面积约90㎡-141㎡，4房型面积约141㎡-142㎡；主推户型为94㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于太行路11号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1456户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为自主物业，工作人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，对于居民当天的问题物业当天解决；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，有专门的安保人员24小时值班居民，可刷卡随意进出小区，外来人员需要并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为自主物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1255车位
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约6m有沃艾果蔬生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约30m有云龙便民100(梵顿公馆店)，方便居民购买生日所需用品；距离小区约21m有忆香米线，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.4km有徐州中心医院新城分院，方便居民就医；距离小区约1.1km有昆仑社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约70m有华阳医药连锁梵顿药店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约644m有太行农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约953m有工商银行ATM，居民办理存取款比较方便；距离小区约58m有中国电信(绿地梵顿公馆营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有拖龙山公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.5km有奥体中心派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.6km有徐州市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约600m有来尚网咖，居民上网吧比较方便；距离小区约1.9km有天籁村视听俱乐部，方便居民唱歌娱乐；距离小区约517m有海莱健身俱乐部(缤纷城店)，方便居民健身。
绿地商务城梵顿公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
13315元/㎡
0.04%
02-09
13307元/㎡
0.06%
02-16
13293元/㎡
0.11%
02-23
13274元/㎡
0.14%
03-02
13233元/㎡
0.31%
03-09
13189元/㎡
0.33%
03-16
13159元/㎡
0.23%
03-23
13118元/㎡
0.31%
03-30
13091元/㎡
0.21%
04-06
13022元/㎡
0.53%
04-13
12913元/㎡
0.84%
04-20
12821元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13727元/㎡
21.69%
2024-06
13601元/㎡
21.2%
2024-07
13410元/㎡
21.63%
2024-08
13143元/㎡
20.24%
2024-09
13117元/㎡
17.22%
2024-10
13079元/㎡
13.42%
2024-11
13151元/㎡
11.25%
2024-12
13383元/㎡
6.27%
2025-01
13321元/㎡
6.32%
2025-02
13280元/㎡
6.18%
2025-03
13112元/㎡
7.24%
2025-04
12821元/㎡
8.86%
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