港利上城国际解读
李梦丽
2021-09-18
特色
【小区户型】小区一共57栋目前有五期
【小区设施】小区自带花园凉亭 儿童游乐设施
【房屋品质】2014年开盘，2022年 2023年交房
不足
物业费加公共能耗费为2块钱
苏赛
2020-05-01
徐州美亿佳房地产
特色
【轨道交通】小区往南200米就是三环高架四通八达，小区东侧地铁二号线，小区西侧地铁五号线。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推中小户型，97和 110平方三室两厅为主力户型，适合刚需购房者。
【小区设施】小区内有中心花园，游泳馆，会所，和健身房等……
【生活配套】自带大型超市，4000平会所，内设篮球场，室内游泳馆，乒乓球室，小型酒店
【房屋品质】由大牌开发商港利集团操盘，统一毛坯交付……
不足
配套目前不成熟，交通不便，距离地铁有一段距离
账号已注销
2021-08-21
特色
【轨道交通】三环北路高架旁，地铁二号线地铁口位于小区东侧800米处。
不足
小区周围配套并没有齐全，生活不是特别的方便
张赛
2021-04-08
特色
【轨道交通】距离二号线地铁客运北站站1500米，出门可上北三环高架
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型有96平，106平，128平，刚需自住
【小区设施】内有滑滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，还有儿童游泳池，喷泉
不足
住户多，比较拥挤，距离地铁远
姚天雨
2020-10-04
特色
【小区户型】目前在售41和43号楼，其中主打119平两种户型都是三房两厅两卫，两梯四户
【小区设施】小区自带休闲会所，可供健身运动，室内外游泳池，篮球场，羽毛球场，乒乓球等
【房屋品质】9.19好开盘，纯毛坯交付，户型南北通透，两梯四户，生活密度低
【居民素质】这个小区是刚需小区，居住的都是刚需客户，租客很少，普遍住户素质高！
不足
周边还没完全发展起来，很多配套还在基础建设中
冯天启
2021-09-03
徐州悦启云居房地产
特色
【轨道交通】门口北三环高架出入口 距离地铁二号线客运北站1300米
【小区户型】小区为两梯四户 南北通透 主推户型96 106 111平户型
【其他描述】自持物业 物业费1.5一平 公共能耗0.5共计2块
不足
目前缺点地铁口远 公交车少，规划还没起来
张甜鑫
2021-08-27
徐州经济技术开发区智捷房产服务中心
特色
【小区户型】小区一梯两户和两梯四户，在售有飞机户型，也有动静分离户型，南北通透
【小区设施】小区内部设有大型室内娱乐场所，可供老人儿童休息玩耍
不足
小区周围生活配套没有齐全
张磊
2021-01-04
特色
【小区户型】主力面积105平、119平和126平的三室两厅户型
【小区设施】小区地下停车位配比1:1，小区内建有4000平米超大开放式会所。
【生活配套】小区内部自有2.4万方商业副中心，可满足基本日常生活
【房屋品质】由港利集团亲力开发，2023年上房
不足
小区距离地铁口距离1.8公里，较长
周欢欢
2021-11-08
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透。有104和120户型，三室两厅一卫，适合刚需。
【小区设施】小区内有900平米绿地，周边有儿童滑梯，等娱乐设施，自带休闲会所，可供健身运动，室内外游泳池，篮球场
不足
周圈配套设施还在建设中
赵孟姣
2021-09-03
住邦房产
特色
【轨道交通】小区北门距离高架500米出行方便
【小区户型】小区户型好南北通透，采光佳
【小区设施】小区配备健身广场，儿童滑梯等娱乐设施
不足
小区体量大，后期可能出手不好出手
薛云峰
2020-08-11
桑田房产
特色
【轨道交通】交通方便，南侧是北三环快速路，2号线1.5公里，五号线1公里。
【小区户型】户型98㎡，107㎡，121㎡三室，总高28层，楼间距50米，采光很好，两梯四户。
【小区设施】小区配有室外游泳池，小区内配有会所，各种健身器材，篮球场。人车分流，小区高绿化率
【生活配套】南大门五十米自配2.4万方大型商业
【房屋品质】开发商港利集团，毛坯交付，目前一期，二期已完成交付。项目西500米规划九年制公立学校，郑集实验学校
不足
目前来说配套不太齐全
账号已注销
2020-05-16
特色
【轨道交通】出了小区就是三环高架，交通很方便。
【小区户型】小区有高层和洋房，实地看过，最大的体会是楼间距好大，一楼阳光都没问题。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，设施保养的也不错。
【生活配套】小区门口有大型连锁超市，菜市场，生活方便。
【房屋品质】房屋设计是国内一流设计师，目前作品遍布华东，承建方也是全国性的大公司，品质有保障。
不足
小区缺点：周边商业配套较少，项目北侧就是农村了，周围要发展起来还得5年以上。
郭春贺
2021-02-02
特色
【小区户型】小区为一梯两户和两梯四户，南北通透，主推104户型和12 户型，三室两厅一卫，适合刚需。
【小区设施】小区内带有上下三层的会所，大型的篮球场，游泳池，羽毛球场，棋牌室，健身房，动感单车等，儿童滑梯等
【房屋品质】2021年4月开盘，明年9月份上房，毛坯交付。
不足
规划好的大型综合性商业在建设中，需要耐心等待。
唐真茹
2021-01-04
特色
【小区户型】总建筑面积92万方，包含61栋11-33层的板式建筑，总户数6000多户，面积95-130平
【小区设施】绿地率40%，2.1容积率，1:1车位配比
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多为三代人，居住氛围浓厚
不足
离地铁站两公里。步行远一些
井敏
2020-07-22
特色
【轨道交通】三环高架四通八达，规划地铁2号线，5号线近在咫尺，汽车北站，交通四通八达
【小区户型】在售高层，洋房，106平，10平高层在售，133平洋房，楼间距50米宽，采光好，通风好
【小区设施】设施齐全，小区有大型超市、会所，餐饮，内设篮球场、室内泳池、汤池、乒乓球室、桌球室、瑜伽室
不足
靠近北三环高架，但是交通出行方便
李松松
2019-08-19
徐州择居房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，98、107、113三室两厅一卫为主力户型，125三室两厅两
【小区设施】小区自带运动会所，篮球场，游泳池，健身房，羽毛球场等。小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】由知名开发商港利集团操盘，统一毛坯交付，采用双层隔音玻璃，可以有效的隔绝噪音。
不足
主要不足是配套设施不齐全，公交线路较少，超市处于规划中，还未开工建设，没有社区医院，综合配套设施有待建设。
马圆圆
2021-08-21
巨鼎房产
特色
【小区户型】小区均为高层，户型有96/106/120/127，106/120平三房一卫为主力户型，适合刚需需求
【小区设施】小区入户中轴线有喷泉和花园，小区绿化很好
不足
周边的配套设施比较陈旧，刚需的客户还是比较多
韩甜甜
2021-08-07
徐州恒富房产
特色
【其他描述】物业费2元占地面积33万平方
不足
体量大在三环路边上，距离2号线直线距离一千米
刘亚林
2021-06-23
鑫霖邦房产
特色
不足
三环北路高架就在小区南侧50米处！地铁二号线地铁口位于小区西侧1公里处！
朱贺龙
2021-06-23
徐州玖源房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透 主推大户型，127平三房两厅双卫为主力户型，120平的三房一卫是刚需产品
不足
小区中心有2000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跟多小朋友放学后在此玩耍交朋友
