- 绿地世纪城(北区)
- 10973 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉景大道1号
- 绿地控股集团徐州置业有限公司
- 江苏城置物业服务有限公司
小区概述
- 绿地世纪城(北区) 位于云龙区域世纪城板块，竣工于2000年，房龄较老，由绿地控股集团徐州置业有限公司开发完成，小区总建筑面积约60000㎡，容积率1.52，小区共有17栋楼，户型主要以45㎡左右的一房、87㎡左右的两房、100㎡-117㎡左右的三房以及135㎡左右的四房为主，小区整体绿化率25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区内户型面积多样化，居民选择性广；
- 距离小区约420m有庆丰路地铁站，居民地铁出行方便。
缺点- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区绿化率为25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
158米
步行至地铁
141个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约420m有庆丰路地铁站，途经地铁1号线，居民地铁出行方便，小区附近约250m有绿地世纪城（汉景大道）公交站，途经32路、50路等，居民选择公交出行也很方便，小区东边约4.5km是东三环快速路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.3
51个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
距离小区130m左右有绿地幼儿园，该校是一所民办幼儿园，小区附近约580m有徐州市绿地小学，该校是一所民办小学，距离小区860m左右有徐州市东苑中学，整体来看小区周边教育资源还是非常丰富的，为附近居民提供了很多便利。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.2
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率为25%，在楼栋四周和人行道路两旁都种有高低层次不同的树木，小区内还设有池塘花园、儿童娱乐设施、健身设备等，供居民日常休闲锻炼使用。
建筑特色
小区外观没有特别显著的特色，外立面采用的是深褐色及浅灰色涂料，简单大气，小区房龄较老，外立面看上去稍微有些老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约60000㎡，小区共有17栋楼，户型主要以45㎡左右的一房、87㎡左右的两房、100㎡-117㎡左右的三房以及135㎡左右的四房为主，楼间距宽阔，采光没有问题。
出入口
小区共设有八个出入口，西门和西2门紧邻民祥园路，南2门和东南门紧邻汉景大道，东1门和东3门紧邻庆丰路，北门和东一门靠近和平大道，小区未实行人车分流模式，早晚高峰期间建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 4498户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
卫生方面保洁阿姨打扫的很及时，小区内部和楼道环境维护的干净整齐，小区内部还设有老年娱乐设施以及小区花园，可供居民休闲娱乐，物业服务态度良好，有问题能积极解决，为居民提供了很大的便利。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值班，其次小区设有门禁跟监控室，监控室里面配备摄像监控，如果发生紧急事件可以第一时间处理，提高处理事件的效率，可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 上海科瑞物业管理发展有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共2500车位
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区530m左右有万达广场（徐州云龙店），是集娱乐、餐饮、生活购物为一体的大型购物中心，居民逛街非常方便，小区附近约510m有永辉超市（万达广场徐州云龙店），超市内种类齐全，是附近居民满足基本生活需求的主要场所，小区210m范围内有云禾便利、苏果超市（庆丰店），可满足居民一些基本的生活需求。
医疗资源
距离小区2.9km左右有中国人民解放军第七十一集团军医院，该院是一家三级甲等综合性医院，满足居民就医需求，小区附近约300m有云龙区黄山街道绿地北社区卫生服务站，如果是一般的感冒发烧居民可以就近就医，距离小区约230m有恩华大药房，居民的日常药品采购需求都可以满足。
生活服务
距离小区750m左右有云祥园农贸市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，干净卫生，深受周边居民喜爱，小区300m范围内有江苏银行（徐州城东支行）、中国农业银行（徐州庆丰支行），居民办理银行理财类业务非常便利，距离小区约230m有中国联通，居民如需办理此类业务非常方便。
公共资源
距离小区3.9km有金龙湖宕口公园，公园里遍布各种各样的树木和花卉，不同的季节有着不一样的色彩，林中各种小道和栈道，给人们提供不同的健身道路体验，居民可以去游玩，小区附近约1.8km有云龙区图书馆，馆内书籍众多，适合各年龄段居民去看书学习。
休闲娱乐
距离小区460m左右有万达影城（万达广场徐州云龙店），步行就可到达，对于爱看电影的居民来说非常方便，小区附近约1.1km有爱尚瑜伽（徐州民富园店），附近年轻女士和宝妈经常到此处放松身体，距离小区约270m有欧帕健身私人订制（绿地店），喜欢健身的居民周末可以约上朋友一起切磋一下。
绿地世纪城(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11638元/㎡
0.27%
02-11
11606元/㎡
0.27%
02-18
11570元/㎡
0.31%
02-25
11528元/㎡
0.36%
03-03
11538元/㎡
0.09%
03-10
11481元/㎡
0.49%
03-17
11421元/㎡
0.52%
03-24
11317元/㎡
0.91%
03-31
11186元/㎡
1.16%
04-07
11123元/㎡
0.56%
04-14
11045元/㎡
0.7%
04-21
10973元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13712元/㎡
9.44%
2023-06
13630元/㎡
8.67%
2023-07
13423元/㎡
6.3%
2023-08
13100元/㎡
8.22%
2023-09
12882元/㎡
13.79%
2023-10
12504元/㎡
13.64%
2023-11
12108元/㎡
15.53%
2023-12
11664元/㎡
16.15%
2024-01
11652元/㎡
15.44%
2024-02
11540元/㎡
15.18%
2024-03
11317元/㎡
17.71%
2024-04
10973元/㎡
19.41%
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