- 阿尔卡迪亚(B区)
- 16315 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 明珠路28号
- 荣盛(徐州)房地产开发有限公司
- 荣万家生活服务股份有限公司徐州分公司
小区概述
- 阿尔卡迪亚(B区)小区位于泉山区西关大润发板块，由荣盛（徐州）房地产开发有限公司开发，于2008年竣工，小区楼龄较老；小区共有10栋楼，容积率为2.24；小区户型有2-3居室，小区户型面积约83㎡-125㎡；小区绿化率约40%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约785有人民广场地铁站，居民轨交出行方便；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区于2008年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
580米
步行至地铁
186个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约785m有人民广场地铁站，该站途经地铁1号线，居民轨交出行方便；距离小区约115m有纺南小区北门公交站，该站停靠59路夜、70路、70路/70w路等公交车，方便居民公交出行；距离小区约148m有荣景路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.8
78个
附近幼儿园
30个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约139m有徐州市泉山区教工幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约178m有求是小学(明珠路分校)，该小学是公立小学；距离小区约549m有徐州市第三十七中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.2
新旧程度
7.8
停车便捷
8.5
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约40%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区有人工湖，旁边有林荫小路，适合居民散步；小区有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，环境舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黑色和灰白色的涂料组成；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，不显老旧，也没有出现任何老化的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.24；小区户型有2-3居室，户型面积约83㎡-125㎡。
出入口
小区有2个出入口，北门靠近荣景路，仅行人通行；B区南门靠近明珠路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 868户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.24
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，小区内路灯、电梯等设施也无明显损坏，维护的比较及时；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区大门有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为廊坊荣盛物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
5个
购物中心
暂无
商场
181个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有金鹰国际购物中心(淮海西路店)，方便居民逛街购物；距离小区约680m有大润发(建国店)，居民日常采购比较方便；距离小区约95m有悦客便利(纺织路110号店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约648m有徐州市第六人民医院，方便居民就医；距离小区约389m有中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约150m有益丰大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约437m有徐州市段庄农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约84m有中国民生银行(阿尔卡迪亚社区支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约163m有中国联通(阿尔卡迪亚营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有云龙公园，方便居民晨练和散步；距离小区约722m有段庄派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.2km有泉山区人民政府湖滨街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约448m有中影国际影城(恒盛店)，居民看电影比较方便；距离小区约727m有唛乐星量贩KTV旗舰店，方便居民唱歌娱乐；距离小区约443m有先锋健身(恒盛广场店)，居民健身锻炼比较方便。
阿尔卡迪亚(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
18505元/㎡
0.29%
02-16
18399元/㎡
0.57%
02-23
18399元/㎡
0%
03-02
18134元/㎡
1.44%
03-09
17763元/㎡
2.05%
03-16
17436元/㎡
1.84%
03-23
16910元/㎡
3.02%
03-30
16546元/㎡
2.15%
04-06
16394元/㎡
0.92%
04-13
16307元/㎡
0.53%
04-20
16315元/㎡
0.05%
04-27
16315元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19856元/㎡
5.2%
2024-06
19856元/㎡
5.2%
2024-07
19856元/㎡
5.2%
2024-08
19946元/㎡
4.77%
2024-09
20025元/㎡
4.4%
2024-10
18703元/㎡
10.71%
2024-11
18763元/㎡
10.42%
2024-12
18524元/㎡
4.7%
2025-01
18558元/㎡
0.43%
2025-02
18399元/㎡
3.45%
2025-03
16836元/㎡
9.93%
2025-04
16315元/㎡
14.83%
阿尔卡迪亚(B区)问答
阿尔卡迪亚(B区)周边小区房源
阿尔卡迪亚(B区)同区域房源推荐
