- 城置国际花园城(北区)
- 7007 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 长安大道,近城置商业街
- 徐州城置有限公司
- 江苏城置物业服务有限公司
小区概述
- 城置国际花园城(北区) 小区位于贾汪区环球港板块，于2010年建成，房龄较老。小区是由徐州城置有限公司开发完成，容积率2.73左右。小区是由54栋左右的高层住宅构成，户型为40㎡-47㎡左右的一室、 81㎡-98㎡左右的两室、95㎡-131㎡左右的三室、140㎡-141㎡左右的四室。小区绿化率35.2%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35.2%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2010年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.8
235米
步行至地铁
21个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区1km内没有地铁，居民轨交出行不便；小区距离城置国际花园城公交站约558m，93路、112路、96路/96w路公交途经该站点，距离蟠桃花园二村公交站约654m，93路、112路、96路/96w路公交途经该站点，距离金山桥实验学校公交站约780m，3路、3路双层公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近广德路和长安大道，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.1
48个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
城置国际幼儿园距离小区约165m，一所私立幼儿园；徐州经济开发区实验小学(南校区)距离小区约1.3km，一所公立学校；徐州经济技术开发区实验学校距离小区约467m，一所公立学校。小区周边教育资源丰富，孩子就读较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率35.2%左右，绿化布满小区的各个角落，低矮灌木和高大树木错落有致的分布，使得小区景观层次较为丰富；此外小区在中心位置设有鱼池，饭后经常看到居民到此散步；小区内健身器材和儿童游乐设施完好，方便居民锻炼身体和孩子日常娱乐。
建筑特色
小区建筑是中式风格，简单大气，外立面材质是涂料，颜色以米色为主；小区房龄较老，不过居民和物业维护较好，墙皮没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区是由54栋左右的高层住宅构成，户型为40㎡-47㎡左右的一室、 81㎡-98㎡左右的两室、95㎡-131㎡左右的三室、140㎡-141㎡左右的四室。小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有5个出入口，南门在城置商业街附近，机动车和行人都可通行；北一门在长安大道东150m左右，机动车和行人都可通行；北二门在城置商业街附近，机动车和行人都可通行；东门在广德路附近，机动车和行人都可通行；南一门在城置商业街附近，机动车和行人都可通行；小区未进行人车分流，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2986户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 景观湖；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的绿化一直有专人进行修剪和养护，景观保持较好，空气清新；小区内的公共设施有人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，及时处理业主反应的问题。
安保
小区封闭式管理，安保人员充足，在出入口有保安24小时值班，外来人员进入，需要登记；单元门设有门禁，业主需要刷卡进出，外人需要业主的授权才可以进入；整个小区有保安24小时不间断巡逻，以保证整个小区的基本安全。
物业信息
物业信息
- 江苏城置物业服务有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
8个
便利店
商业配套
小区距离淮海环球港约793m，一家综合商场，方便居民购物；世纪华联生活购物广场(泰隆店)距离小区约614m，方便居民日常生活；东街口(城置店)距离小区约95m，方便居民就餐。
医疗资源
徐州医科大学附属医院(东院)距离小区约1.8km，一家三级甲等综合医院，可以满足居民的医疗需要；金龙湖街道城置社区卫生服务站距离小区约150m，可以解决居民的基本健康问题；广济药店距离小区约139m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
西贺村农贸市场距离小区约530m，蔬菜新鲜，方便居民日常买菜；淮海农商银行(晓山分理处)距离小区约675m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约190m，居民如有通信相关业务，可以到此办理。
公共资源
小区距离金龙湖体育公园约1.3km，交通便利，方便居民日常休闲；徐州市经济技术开发区图书馆距离小区约1.7km，喜欢阅读的居民，可以到此阅读。
休闲娱乐
银座影城(金山桥店)距离小区约596m，大乐门量贩式KTV距离小区约799m，方便居民日常娱乐；中健健身(淮海环球港店)距离小区约831m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
城置国际花园城(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7311元/㎡
0.45%
02-16
7283元/㎡
0.38%
02-23
7280元/㎡
0.04%
03-02
7272元/㎡
0.11%
03-09
7250元/㎡
0.3%
03-16
7210元/㎡
0.55%
03-23
7160元/㎡
0.69%
03-30
7110元/㎡
0.7%
04-06
7061元/㎡
0.69%
04-13
7025元/㎡
0.51%
04-20
7007元/㎡
0.26%
04-27
7007元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8088元/㎡
24.59%
2024-06
8042元/㎡
23.59%
2024-07
8051元/㎡
22.84%
2024-08
8043元/㎡
21.62%
2024-09
7674元/㎡
22.64%
2024-10
7543元/㎡
22.5%
2024-11
7489元/㎡
20.24%
2024-12
7475元/㎡
16.74%
2025-01
7384元/㎡
14.77%
2025-02
7281元/㎡
15.46%
2025-03
7154元/㎡
15.1%
2025-04
7007元/㎡
15.03%
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