- 嘉瑞家园
- 5505 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 化工路9号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 嘉瑞家园小区位于新沂区新沂板块，于2016年竣工，小区房龄较新。小区由约11栋高层住宅组成，户型有103㎡-138㎡左右的三居室，103㎡左右的紧凑小三室，适合刚需型住房，138㎡左右的大三房，适合改善型住房。小区周边教育资源丰富，很多业主为了孩子上学来此购房。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区周边生活配套设施完善，能够满足居民的日常生活所需；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近大道，噪声比较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离阳光帝景城公交站约242m，途经本站的公交线路有新沂2路、新沂5路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区临近轻工路，驾车出行快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.5
初中
8.3
50个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
小区距离天悦幼儿园约185m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离新沂市新安中心小学约1km，该学校是一所公办小学；距离新沂市第二中学约618m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化以高大的树木与矮小的灌木为主，景观错落有致；小区内有个小广场，居民晚上可以在小区里跳广场舞；小区内还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童乐园供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以棕色涂料为主，外立面选用的材料较为讲究，防潮保暖效果相对较好。小区于2016年交房，房龄较新，房屋外立墙面较新。
楼栋分布
小区由约11栋高层住宅组成，户型有103㎡-138㎡左右的三居室，103㎡左右的紧凑小三室，适合刚需型住房，138㎡左右的大三房，适合改善型住房。小区楼间距大，南北通透，采光通风好。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，西北门在化工路附近，靠近永城汽修；西南门在也在化工路附近，靠近环宇汽车服务中心；东门在轻工路附近，靠近瑰之力科普馆附近，这3个门都是机动车和行人可以通行；停车场在徐海路阳光凯旋城西侧约210m左右。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1728户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区广场；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理一般，服务态度良好。物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾。小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，全天不断巡逻，外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁，可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，距离汉美购物中心约1.6km，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离开心一嗑超市约120m，居民生活必需品配备齐全；距离东来百货约137m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离新沂市铁路医院约1.6km，该医院是一所二级乙等综合医院；距离新安街道新建卫生室约227m，能够满足居民日常的看病需求；距离康庆药店约128m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离公园路农贸市场（公园路店）约1km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国农业银行（新沂西城支行）约783m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国电信约118m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离人民公园（市府路）约915m，这是一所免费的娱乐公园，公园环境较好，靠近新戴运河，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；小区距离名人陶瓷艺术博物馆约478m，博物馆里收藏了一些陶瓷艺术品，周末可以带着孩子来参观。
休闲娱乐
小区距离新沂市汉锦国际影城约1.6km，年轻人看电影很方便；距离温泉会所约845m，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；距离拿铁健身俱乐部约372m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
嘉瑞家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5679元/㎡
0.12%
03-09
5663元/㎡
0.28%
03-16
5643元/㎡
0.35%
03-23
5627元/㎡
0.28%
03-30
5613元/㎡
0.25%
04-06
5608元/㎡
0.09%
04-13
5604元/㎡
0.07%
04-20
5596元/㎡
0.14%
04-27
5580元/㎡
0.29%
05-04
5554元/㎡
0.47%
05-11
5515元/㎡
0.7%
05-18
5505元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5764元/㎡
19.55%
2024-07
5871元/㎡
17.27%
2024-08
5844元/㎡
16.03%
2024-09
5837元/㎡
14.34%
2024-10
5711元/㎡
12.89%
2024-11
5793元/㎡
9.47%
2024-12
5849元/㎡
5.86%
2025-01
5699元/㎡
10.11%
2025-02
5686元/㎡
12.05%
2025-03
5625元/㎡
12.12%
2025-04
5592元/㎡
8.98%
2025-05
5505元/㎡
5.04%
嘉瑞家园周边小区房源
嘉瑞家园同区域房源推荐
