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中南中山府
8416 元/㎡
2021
住宅
商品房住宅
华润路173号
徐州锦熙房地产开发有限公司
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上

精选 中南中山府 地铁口 三环旁 精装修家具家电打包领包入住

3 室 2 厅 2 卫

119.8㎡

南北

高层(共34层)

2022年建造

中南中山府

鼓楼清水湾华润路173号

满二唯一新上

82.9 万

6920元/㎡

VR看房

急售115个 中南中山府 一梯一户精装四室洋房好楼层新房未住

4 室 2 厅 2 卫

131.46㎡

南北

中层(共12层)

2023年建造

中南中山府

鼓楼清水湾华润路173号

满二唯一

135.9 万

10338元/㎡

VR看房

北三环！中山府洋房一梯一户 集中供暖二次装修 诚意出售能谈！

4 室 2 厅 2 卫

131.78㎡

南北

中层(共12层)

2022年建造

中南中山府

鼓楼清水湾华润路173号

满二年

138 万

10472元/㎡

VR看房

20万装修基本未住！地铁口旁 中山府 三室双卫双阳台好楼层

3 室 2 厅 2 卫

119㎡

南北

高层(共34层)

2022年建造

中南中山府

鼓楼清水湾华润路173号

满二年新上

85 万

7143元/㎡

VR看房

无新证税 次新商品房 交通便捷 出门地铁 采光充足中南中山府

3 室 2 厅 1 卫

103.43㎡

南北

高层(共33层)

2022年建造

中南中山府

鼓楼清水湾华润路173号

满二年

75 万

7252元/㎡

VR看房

中南中山府 出行方便 南北通透 带电梯 精装好房 次新房

3 室 2 厅 1 卫

103㎡

南北

低层(共33层)

2022年建造

中南中山府

鼓楼清水湾华润路173号

78 万

7573元/㎡

VR看房

中南中山府 次新房 装修好 南北通透 交通便捷 临地铁

3 室 2 厅 2 卫

120.26㎡

南北

低层(共34层)

2022年建造

中南中山府

鼓楼清水湾华润路173号

83 万

6902元/㎡

VR看房

老证好楼层 临地铁北三环 次新精装 鼓楼区商品房 中南中山府

3 室 2 厅 1 卫

103.43㎡

南北

高层(共33层)

2022年建造

中南中山府

鼓楼清水湾华润路173号

满二年

68 万

6575元/㎡

VR看房

地铁2号线，客运北站50 处，中山府，精装修3室，便宜出售！

3 室 2 厅 1 卫

103㎡

南

高层(共34层)

2021年建造

中南中山府

鼓楼清水湾华润路173号

70 万

6797元/㎡

VR看房

二次装修！地铁口次新小区中山府 集中供暖双卫 置换出售采光好

3 室 2 厅 2 卫

119.82㎡

南北

高层(共34层)

2022年建造

中南中山府

鼓楼清水湾华润路173号

满二年

93 万

7762元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.0

655米

步行至地铁

24个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是客运北站，约655米；距离小区最近的公交站是李沃，105路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

7.1

小学

7.2

初中

6.5

16个

附近幼儿园

7个

附近小学

2个

附近初中

距离小区最近的小学是徐州市鼓楼区生态园小学(李沃校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

9.5

舒适程度

7.1

新旧程度

9.7

停车便捷

6.1

物业服务

9.0

43.0%

绿化率

2.35

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

6.2

就医买药

7.2

餐饮服务

6.2

银行金融

7.2

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是好得家物资商城M区，约2455米；最近的综合医院是徐州市第三人民医院(北院)，约2909米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

中南中山府近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8663元/㎡
0.5%
02-23
8724元/㎡
0.7%
03-02
8645元/㎡
0.91%
03-09
8646元/㎡
0.01%
03-16
8586元/㎡
0.69%
03-23
8477元/㎡
1.27%
03-30
8434元/㎡
0.51%
04-06
8432元/㎡
0.02%
04-13
8384元/㎡
0.57%
04-20
8394元/㎡
0.12%
04-27
8412元/㎡
0.21%
05-04
8416元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9338元/㎡
17.17%
2024-07
9257元/㎡
17.89%
2024-08
9246元/㎡
17.99%
2024-09
8675元/㎡
20.43%
2024-10
8542元/㎡
20.42%
2024-11
8297元/㎡
21.76%
2024-12
8658元/㎡
17.62%
2025-01
8585元/㎡
18.46%
2025-02
8710元/㎡
16.73%
2025-03
8463元/㎡
17.59%
2025-04
8398元/㎡
18.62%
2025-05
8416元/㎡
14.61%

中南中山府问答

物业费怎么收的呀
  • 马文杰：是中南物业 物业费是1.5元每平方一个月
    YYYY-MM-DD
  • 邵琪：1.5元一平方，物业还不错，小区分大高层和洋房
    YYYY-MM-DD
你好，你是房东吗
  • 岳亚：你好 这边都是经纪人的 可以给你匹配更好的房子
    YYYY-MM-DD
  • 刘超：很少有房东直接挂盘，不然你致电问问
    YYYY-MM-DD
  • 李耀：中山府对外出售，有房东认证，也有经纪人
    YYYY-MM-DD
小区有外租业主请与我联系！急租！
  • 岳亚：有房源出租 可以随时联系看房
    YYYY-MM-DD
小区距离周边比较近的地铁距离是多少？
  • tspql0vxu：小区大门距离地铁口70米左右
    YYYY-MM-DD
  • 用户60353：小区北门离地铁口50米
    YYYY-MM-DD
  • 岳亚：出了小区大门五六十米左右 就是二号线终点站
    YYYY-MM-DD
  • 爱节省DE谈师傅：距离地铁客运北站100米
    YYYY-MM-DD
  • 曹亚：距离500米左右
    YYYY-MM-DD
想租小区内一楼毛坯房
  • 岳亚：小区都是精装上房 没有毛坯的
    YYYY-MM-DD
都是30多层吗*多少层
中南中山府周边小区房源
VR看房

煌庭棕榈湾 出行方便 小区新 南北通透 一梯一户 临地铁

3 室 2 厅 2 卫

110.92㎡

南北

中层(共11层)

2016年建造

煌庭棕榈湾

鼓楼荆马河奔腾大道

128 万

11540元/㎡

VR看房

煌庭棕榈湾 南北通透 有电梯 精装可拎包入住 正规商品房

3 室 2 厅 1 卫

99㎡

南

高层(共26层)

2018年建造

煌庭棕榈湾

鼓楼荆马河奔腾大道

满二年新上

82 万

8283元/㎡

VR看房

商品住宅 带电梯 集中供暖，价格合适不要错过机会看房方便

3 室 2 厅 1 卫

85.85㎡

南

高层(共33层)

2016年建造

煌庭棕榈湾

鼓楼荆马河奔腾大道

满二唯一

76 万

8853元/㎡

VR看房

就住十几天！急售 苏宁悦城 精装带车位 全屋品牌家具家电

3 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

低层(共33层)

2018年建造

苏宁悦城

鼓楼九里天齐北路,近北三环快速路

满二年

73 万

8112元/㎡

三环里苏宁悦城精装修三期一次未住价格能谈

3 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

低层(共18层)

2022年建造

苏宁悦城

鼓楼九里天齐北路,近北三环快速路

满二年

97 万

10778元/㎡

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3 室 2 厅 2 卫

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南北

低层(共18层)

2020年建造

中海九樾

鼓楼植物园二环北路206号

新上

120 万

9880元/㎡

精选 中南中山府 地铁口 三环旁 精装修家具家电打包领包入住

3 室 2 厅 2 卫

119.8㎡

南北

高层(共34层)

2022年建造

中南中山府

鼓楼清水湾华润路173号

满二唯一新上

82.9 万

6920元/㎡

可 ，不要求征信，新小区！2号地铁旁，大两房，35万

2 室 2 厅 1 卫

84㎡

南北

高层(共28层)

2023年建造

新彭花园

鼓楼清水湾中山北路

新上

35 万

4167元/㎡

一楼 一楼 带地下室 中山路 春华园隔壁 大三室 华康园

3 室 2 厅 1 卫

125.09㎡

南

低层(共6层)

2004年建造

华康园小区

鼓楼和风雅致祥和路11号

满二年新上

87 万

6955元/㎡

VR看房

不真劈脸呼！甄实拍摄 空调一拖三 北三环港利中海万科城旁

3 室 2 厅 2 卫

123.22㎡

南北

中层(共28层)

2020年建造

港利上城国际

鼓楼鼓楼周边北三环快速路

新上

87 万

7061元/㎡

推荐小区

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华厦水云间二期

鼓楼 锦绣山水 2004年竣工

7145元/㎡
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世茂璀璨江山

鼓楼 清水湾 2020年竣工

12000元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/43f975a042adead9da1833c33d4faeb0/360x312c.jpg

苏宁悦城

鼓楼 九里 2021年竣工

8005元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/2e1bf3e965d06835cb881cbe9406f6a2/360x312c.jpg

煌庭棕榈湾

鼓楼 荆马河 2016年竣工

8971元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/ae9cf0863781198afb3b2015d54b4332/360x312c.jpg

华商清水湾

鼓楼 祥和小区 2009年竣工

9587元/㎡