- 华润橡树湾四期
- 14388 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云苑路
- 华润置地（徐州）发展有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
340米
步行至地铁
174个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是医科大学，约340米；距离小区最近的公交站是橡树湾，32路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.3
51个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是徐州市华润小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.1
3个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万科新淮中心，约619米；最近的综合医院是徐州市东方人民医院，约1830米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华润橡树湾四期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14729元/㎡
0.76%
02-11
14630元/㎡
0.67%
02-18
14530元/㎡
0.68%
02-25
14446元/㎡
0.58%
03-03
14352元/㎡
0.65%
03-10
14305元/㎡
0.33%
03-17
14308元/㎡
0.02%
03-24
14323元/㎡
0.1%
03-31
14339元/㎡
0.11%
04-07
14379元/㎡
0.28%
04-14
14400元/㎡
0.15%
04-21
14388元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17547元/㎡
13.33%
2023-06
17281元/㎡
8.55%
2023-07
17004元/㎡
8.48%
2023-08
16610元/㎡
8.68%
2023-09
16371元/㎡
8.05%
2023-10
15973元/㎡
10.2%
2023-11
15287元/㎡
13.06%
2023-12
15220元/㎡
10.99%
2024-01
14926元/㎡
11.61%
2024-02
14481元/㎡
14.56%
2024-03
14323元/㎡
17.23%
2024-04
14388元/㎡
18.15%
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