小区绿化率为30％，环境一般，绿植覆盖较小。小区路面会有保洁人员定时清理。小区内配有健身设施、儿童娱乐设施，可供小孩玩耍，还有凉亭和观赏鱼池，老人可在此休息。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑外立面以米黄色的涂料为主，整体简洁大方。米黄色配色给人温暖而又明快的感觉，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为1，共由57栋楼组成，建筑类型为小高层住宅房，户型有约289㎡的三房，约323㎡的四房，约500㎡的五房。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光绝佳。

小区内有1个出入口，西南门靠近金福路，在徐州搏济康复医院附近。

物业服务较好，小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会杂乱，环境较好。物业会负责对小区内的娱乐设施进行维护，保证业主能够正常使用。

小区内安保情况较好，小区出入口配备2名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，距小区约2.1km便可到达泉山区泰山文化城，该购物中心内品牌众多，集美食购物休闲于一体，是居民们常来的购物中心。距小区2.7km左右的世纪华联(徐州一店)是较大的生活超市，居民采购日常用品非常方便。距小区约777m的便利超市和约1km的金山特惠超市，能方便居民购买所需用品。

小区周边医疗资源不完善，距小区约3.7km可到徐州市中心医院，此医院为三级甲等综合医院，但距离较远，小区居民就医不方便。泉山区金山街道金山社区卫生服务站距小区约632m，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊，非常方便。距小区约716m可到达先声再康药店(徐州金泰药店)，方便居民购买日常药物和防疫用品。

小区周边生活设施不完善，距小区约2.9km可到达矿西农贸市场，菜品齐全，居民日常买菜非常方便。距小区2.2km左右有交通银行24小时自助银行(金山东路)，约2.3km可到达淮海农商银行(金山东路)，居民办理相关业务非常方便。小区距中国电信营业厅约912m，居民办理套餐等业务非常方便。

小区周边公共资源较多，小区步行出门1.8km左右可到达泉山森林公园，这里地方虽然不大，但是环境非常好，小区居民经常会带孩子过来放风，老人们也经常在这边散散步。距小区约362m可到达泉山区图书馆，地方虽然不大，但是外借的书很多，环境非常好，可以看到很多老年人在这边阅读。还有金山街道办，距离小区约924m，方便居民日常办事。

小区生活服务配套设施完善，小区出门约740m可到云泉山庄KTV，服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约699m可到绿岛网吧，这里环境非常好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。金吉鸟健身俱乐部(颐和汇邻湾店)距小区约2.2km，有喜欢运动的居民可来此锻炼，该店环境非常不错，服务也周到。

如果是首次购房且单身，建议可以选择约289㎡的3房户型，承担的经济压力比较小，可以选择分期，再次减轻压力；对于家庭购房者，可以选择约323㎡的4房或约500㎡的5房，这个户型也可以基本满足家庭成员的居住空间，小区周边的教育资源也比较丰富，孩子上学比较方便。

小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区周边教育资源比较多，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家。

如果是高级白领可以选择租住约289㎡的三房户型，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；小区周边的教育资源十分丰富，对于家里有孩子的富裕家庭，可以选择租住约323㎡的四房或约500㎡的五房，可以基本满足住宿空间，接送孩子上下学也比较方便。

小区内卫生清扫及时，环境相对干净，居住舒适感较好。但是菜市场、银行、医院等设施配备不够完善，居民日常生活受到影响。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区比较高档，房型较大，总价较高，业主多为本地人，大部分为企业管理层，住户以三代人居住较多。小区人员流动较小，老人会经常聚在一起聊天，总体上居民素质方面，收入方面都比较高。