- 虹润花园
- 5847 元/㎡
- 1994
- 住宅
- 商品房住宅
- 新城街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 虹润花园小区位于徐州市睢宁区睢宁板块，小区由7栋高层组成，小区户型有1居室-3居室，户型面积约为60㎡-123㎡。小区户型面积多样，刚需和改善型人群都适合居住。小区内设有凉亭、座椅，居民常常在此休息闲聊。
小区优缺点
优点- 小区周边有兴美城市广场，购物便捷；
- 小区附近有徐州市睢宁县中医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边有化工厂，对居民生活有一定影响；
- 小区靠近天虹大道，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离睢宁附中公交站约179m，停靠公交有睢宁212路邱集西线。小区距离东城农贸市场公交站约348m，停靠公交：睢宁212路邱集西线。小区距离星河花园公交站约465m，停靠公交有：睢宁7路，居民乘坐公交较方便。此外，小区附近约558m是天虹大道，居民自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.0
初中
8.2
84个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为方便。距离小区约253m处有柏德烈幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约410m有县社幼儿园（星河园），该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约745m处有睢宁县第二小学，该学校是一所公办小学。距离小区约1.3km是睢宁县南门小学，该学校是一所公立小学。距离小区约283m有江苏省睢宁高级中学附属学校，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区植物以高大的乔木和低矮的灌木为主，日常维护工作比较好，植物生长茂盛，层次分明。在小区中心配置了凉亭，居民茶余饭后经常来此下棋。凉亭旁还为小朋友配置了儿童游乐设施，老年人在凉亭处纳凉休息，孩子们玩耍交友，小区内一片其乐融融的景象。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，建筑外立面选择涂料粉刷，以灰色为主色调。在物业的维护下，外立面没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区由7栋高层组成，小区户型有1居室-3居室，户型面积约为60㎡-123㎡。小区户型面积多样，刚需和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近新城街星河花园北侧约100m，车辆和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 851户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 中心广场；
- 凉亭；
- 绿地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，小区的卫生每天保持的很干净。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区门口有岗亭，设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共200车位
- 地上100个，地下100个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
12个
便利店
商业配套
小区附近约1.8km是兴美城市广场，是一家以时尚、餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商场，居民逛街购物较方便。距离小区约348m有百盛润家（星河湾店），距离小区约1.5km是天天欢乐买（八一路店），货物种类齐全，居民购买生活用品较为方便。距离小区约81m处有千千超市（新城街店），方便居民购买日常急需品。小区附近约284m是随意餐馆（新城街店），居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约1.1km处有徐州市睢宁县中医院，该医院是一家三级综合性医院。距离小区约242m处为睢城社区卫生服务中心家庭医生工作室，可解决居民常见的感冒、发烧等轻症。此外距离小区约368m有谦德堂特种灸疗，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约273m有同康医药连锁（天虹大道店），可满足居民的买药需求。
生活服务
距离小区约214m有东城农贸市场（建设路店），蔬菜较为新鲜，需要采购新鲜蔬菜瓜果的居民可以选择这里。距离小区约820m有江阴农商银行（睢宁文学路分理处），小区附近约854m处有中国邮政储蓄银行（睢城营业所），居民办理银行业务方便快捷。距离小区265m左右有中国电信（天虹大道营业厅），距离小区约424m处有中国移动宽带指定办理点（天虹大道营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区附近约694m是睢宁县公安局城东派出所，距离小区约1.3km是睢宁县人民政府行政服务中心，居民办理业务比较方便。小区周边公共配套比较少。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有睢宁金像影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。对于喜欢健身活动的居民来说，在距离小区约1.1km处有鑫动感私人健身会所（曼哈顿店），周末可以前去放松身体。小区附近约847m处有诺亚方舟KTV（睢宁店），居民可以和朋友来此唱歌娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
虹润花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5686元/㎡
0%
02-16
5729元/㎡
0.76%
02-23
5780元/㎡
0.89%
03-02
5859元/㎡
1.37%
03-09
5911元/㎡
0.89%
03-16
5934元/㎡
0.39%
03-23
5933元/㎡
0.02%
03-30
5902元/㎡
0.52%
04-06
5904元/㎡
0.03%
04-13
5897元/㎡
0.12%
04-20
5855元/㎡
0.71%
04-27
5847元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6269元/㎡
3.6%
2024-06
6238元/㎡
12.51%
2024-07
6223元/㎡
11.93%
2024-08
6381元/㎡
7.37%
2024-09
6268元/㎡
11.37%
2024-10
6178元/㎡
15.22%
2024-11
6462元/㎡
11.26%
2024-12
6185元/㎡
9.08%
2025-01
5686元/㎡
11.82%
2025-02
5765元/㎡
12.13%
2025-03
5932元/㎡
10.2%
2025-04
5847元/㎡
7.96%
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