- 万科潮鸣
- 12097 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 欣欣路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
1172米
步行至地铁
24个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是AED(徐州地铁3号线翟山站2号口)，约1172米；距离小区最近的公交站是农广校，53路、706、710路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.0
57个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是徐州市星光小学(泉星分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
8.1
银行金融
8.6
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是荣盛未来广场，约1566米；最近的综合医院是徐州市管道医院，约1387米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科潮鸣近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11748元/㎡
1.68%
02-16
11748元/㎡
0%
02-23
11748元/㎡
0%
03-02
11879元/㎡
1.12%
03-09
11878元/㎡
0.01%
03-16
11824元/㎡
0.45%
03-23
11861元/㎡
0.31%
03-30
11787元/㎡
0.62%
04-06
11751元/㎡
0.31%
04-13
11945元/㎡
1.65%
04-20
12094元/㎡
1.25%
04-27
12097元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11462元/㎡
13.9%
2024-06
12467元/㎡
4.68%
2024-07
12468元/㎡
4.07%
2024-08
12321元/㎡
3.88%
2024-09
11835元/㎡
4.6%
2024-10
11278元/㎡
6.72%
2024-11
11511元/㎡
0.68%
2024-12
11599元/㎡
4.07%
2025-01
11322元/㎡
2.7%
2025-02
11748元/㎡
6.41%
2025-03
11879元/㎡
7.63%
2025-04
12097元/㎡
8.1%
万科潮鸣周边小区房源
万科潮鸣同区域房源推荐
