汉府雅园解读
侯柳柳
2022-03-19
宝泰
特色
【轨道交通】距离三号线地铁站150米，可换乘1号线，2号线，经9站可到高铁东站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推大户型，140平为三室双卫，120平为两室两厅大户型。
【其他描述】小区物业费步梯房0.5元一平米，电梯房1.2元一平米，全天24小时管理。
【小区设施】小区中心有800平米的绿化地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决。
陈硕
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区南门西50米是正在建的地铁3号线地铁口，西门北100米有个公交站台11路 109路72路
【小区户型】小区多为大两室和大三室的步梯房，只有一栋9号楼为电梯房，中间有联排别墅和叠加墅，户型方正，南北通透
【生活配套】生活设施比较齐全，南500米是万达广场商业圈，北500米是大润发购物商圈，西门两家KTV
不足
小区户型偏大，导致总价高
陈宁宁
2020-07-23
百顺房产
特色
【轨道交通】地铁三号线师范大学站距离小区100米，公交线路由11路19路11路附线，公路小区西邻北京路东岭天津路
【小区户型】小区主要有两室三室南北通透户型，一栋高层其余都是多层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区45号楼旁边是小公园面积大概400平加健身广场有健身器材，有凉亭可以乘凉，7号楼南边是网球场，
【生活配套】小区北边是大润发超市加电影院西边是天赋广场加万达广场，购物娱乐都有，铜山中医院
不足
小区的停车有点拥挤，如能去掉些绿化整治车位就能很好的解决掉停车拥挤的问题
邱宁宁
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区南门西50米是正在建的地铁三号线地铁口，西门北100米有个公交站台11路，109路，72路
【小区户型】小区多为大两室和大三室的步梯房，只有一栋9号楼为电梯房，中间有联排别墅和叠加别墅，户型方正，南北通透
【小区设施】小区中心有1000平左右的绿地和硬化，绿化周边有喷泉和游玩设施，健身器材
【生活配套】生活设施比较齐全，南500米是万达广场商业圈，北500米是大润发购物商圈，西门两家KTV
不足
小区户型偏大，导致总价高
瞿天明
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区南门西50米是正在建的地铁3号线地铁口 西门北100米有个公交站台11路109路72路
【小区户型】小区多为大两室和大三室的步梯房 ，只有一栋9号楼为电梯房，中间有联排别墅和叠加墅 户型方正，南北通透
【生活配套】生活设施比较齐全，南500米是万达广场商业圈，北500米是大润发购物商圈，西门两家KTV。
不足
小区户型偏大，导致总价高。
王龙
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区西门有多条公交车通市区 11路19路72路82路，轨道三号线在小区门口，即将开通
【小区户型】户型方正，设计合理，南北通透，小区主要是多层和叠加，9号楼电梯房，小区主要108平两室和145平三室
【小区设施】小区自带花园，老年活动中心，小区中心位置，小区车位配备充足，有地下车库
【生活配套】小区生活设施齐全，小区西边自带一条街的门面商铺，北面大润发，南面万达
不足
小区临近北京路，单价高，总价高
尚国栋
2020-07-18
福满屋房地产
特色
【小区户型】小区均为南北通透户型，小区9号楼为电梯房，也是唯一一栋电梯房，小区还有联排别墅，叠加别墅。
【小区设施】小区中心有1000平左右得绿地和硬化，绿化周边有喷泉和游玩设施，健身器材
不足
小区停车位紧张，小区房龄相比较老
谢琴
2019-04-02
特色
【轨道交通】小区西门有多路公交车通市区，11路19路72路82路199等，小区早上8点和下午5点高峰期比较拥堵。
【小区户型】小区主要是多层和叠加，只有9号楼是电梯房，小区都是大户型，主要是108平和145平左右的三室房子。
【生活配套】生说设施齐全，小区带老年活动中心，出门向北500米就是大润发超市，向南是万达广场，购物方便。
不足
小区总价比较高，很多人都买不起,车位相对紧张点
费想
2020-04-14
众邦房地产
特色
【轨道交通】正在建设三号线旁200米 多路公交：11路，11w路，11路支线，79路
【小区户型】户型方正，设计合理，南北通透，采光也特别好，楼间距较宽，室内空间布局非常合理，没有浪费的空间
【生活配套】近铜山万达200米，启星中学，鹅货饿人锅屋，御龙玺酒店等附近1公里生活方便，人文明气息浓厚
不足
房龄相对万达华府比较老
靳丽丽
2018-12-15
新程房产
特色
【小区户型】小区有多层房，有联排别墅，有叠加别墅，一栋电梯房南北通透，暖气房，房子从一室到三室都有，一共有51栋
【生活配套】小区自带商业设施，小区里面就有便利店，出门向北200米就是大润发超市，出门对面就是菜市场，
【房屋品质】房子都是商品房，，商品房带暖气，房子上房时间是2008年到2011年不等
【居民素质】小区里面有一栋电梯房，老人居多，，里面租客比较多，租客基本上都是学生和建筑学院老师
不足
大户型，总价位高，车位紧张，，，小区停车比较拥挤
陈思祺
2018-12-24
至信房产
特色
【轨道交通】小区西门100米左右，有站台有多路公交车通市区，，11路，109路。72路，小区下班高峰期比较拥挤。
【小区户型】小区主要是多层和叠加，9号楼是电梯房，小区都是大户型，主要是108平方两室跟145平左右三室的房子。
【生活配套】生活设施齐全，小区自带老年活动中心，小区向北500米就是大润发超市，向南就是万达广场，生活比较便利。
不足
小区总价比较，很多人买不起。
账号已注销
2018-11-21
特色
【轨道交通】小区西门有多路公交车通市区11路19路72路82路，小区早上8带你和下午5点上下班高峰期比较拥堵
【小区户型】小区主要就是多层和叠加，只有9号楼是电梯房.小区都是大户型只要是108平两室的和145左右三室的房子
【生活配套】生活设施齐全，小区带老年活动中心，出门向北500米就是大润发超市，向南就是万达广场，各方便都比较便利
不足
小区总价比较高，很多人都买不起
张平
2018-12-18
特色
【轨道交通】小区西门有多路公交车通市区，11路，109路。72路，小区下班高峰期比较拥堵。
【小区户型】小区主要是多层和叠加，9号楼是电梯房，小区都是大户型，主要是108平两室跟145平左右三室的房子。
【生活配套】生活设施齐全，小区带老年活动中心，小区向北500米就是大润发超市，向南就是万达广场，生活比较便利。
不足
小区总价比较，很多人买不起。
张会莉
2018-12-18
徐州徐联房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区西门有多路公交车通市区，11路19路72路82路，小区早上8点和下午5点高峰期比较拥堵。
【小区户型】小区主要是多层和叠加，只有9号楼是电梯房，小区都是大户型，主要是108两室和145左右三室的房子。
【生活配套】生活设施齐全，小区带老年活动中心，出门向北500米就是大润发超市，向南就是万达广场，购物方便。
不足
小区总价比较高，很多人都买不起。
武珂
2018-12-19
特色
【轨道交通】小区西门50米左右有公交站台，11路等多条公交线路通过，交通便利，门口主路北京路早晚高峰期比较拥堵
【生活配套】小区北门300米为大润发超市，南500米为铜山万达广场，生活便利
不足
小区楼距较窄，租客偏多，停车位比较少
