- 梨园小区
- 7300 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道16号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
245米
步行至地铁
42个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是七里沟，约245米；距离小区最近的公交站是七里沟，78路、78路区间、79路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.4
39个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是中国矿业大学附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
2个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是荣盛未来广场，约1158米；最近的综合医院是中国矿业大学校医院，约1619米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
梨园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7300元/㎡
0%
02-16
7300元/㎡
0%
02-23
7300元/㎡
0%
03-02
7300元/㎡
0%
03-09
7300元/㎡
0%
03-16
7300元/㎡
0%
03-23
7300元/㎡
0%
03-30
7300元/㎡
0%
04-06
7300元/㎡
0%
04-13
7300元/㎡
0%
04-20
7300元/㎡
0%
04-27
7300元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7486元/㎡
34.96%
2024-06
7486元/㎡
34.96%
2024-07
7486元/㎡
34.96%
2024-08
7700元/㎡
33.1%
2024-09
7700元/㎡
33.1%
2024-10
7660元/㎡
33.44%
2024-11
7300元/㎡
36.57%
2024-12
7300元/㎡
29.56%
2025-01
7300元/㎡
16.85%
2025-02
7300元/㎡
9.91%
2025-03
7300元/㎡
12.77%
2025-04
7300元/㎡
15.68%
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