- 恒天花苑
- 8263 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 奎山中街
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
8.0
349米
步行至地铁
117个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是淮塔，约349米；距离小区最近的公交站是奎园北门，14路夜、20路、36路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.5
初中
8.4
42个
附近幼儿园
18个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是徐州市奎山中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.8
2个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南郊彩云里，约1303米；最近的综合医院是泉山区奎山社区卫生服务中心，约157米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
恒天花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7666元/㎡
0%
02-16
7666元/㎡
0%
02-23
7666元/㎡
0%
03-02
7666元/㎡
0%
03-09
7666元/㎡
0%
03-16
7831元/㎡
2.15%
03-23
7886元/㎡
0.7%
03-30
7886元/㎡
0%
04-06
8035元/㎡
1.89%
04-13
8134元/㎡
1.23%
04-20
8234元/㎡
1.23%
04-27
8263元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10880元/㎡
16.15%
2024-06
10710元/㎡
17.46%
2024-07
10623元/㎡
18.13%
2024-08
10600元/㎡
18.31%
2024-09
10642元/㎡
17.99%
2024-10
10916元/㎡
15.88%
2024-11
10916元/㎡
15.88%
2024-12
10916元/㎡
8.38%
2025-01
7666元/㎡
31.51%
2025-02
7666元/㎡
30.94%
2025-03
7886元/㎡
28.09%
2025-04
8263元/㎡
24.7%
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