滨河花园(鼓楼区)解读
刘涛
2020-11-10
徐州优轩房产经纪有限公司
特色
【小区户型】滨河花园由拆迁房、经济适用房组成，3室户型居多，均是多层，带地下室，楼间距宽、采光好。
【其他描述】小学崇信，中学崇信，小区停车方便，物业费用低
不足
滨河花园没有集中供暖
张彪
2020-09-21
宝泰
特色
【小区户型】小区都是以多层为主总高6层带阁楼 93平以三室为主 85平以两居室为主房子两室朝南楼间距比较大采光好
不足
小区没有物业 所以环境不好
张杰
2021-09-24
彭友居
特色
【轨道交通】距离小区279m处有滨河花园公交站，57.323路公交车途经，距离地铁2号线子九里山约1km交通便利
【小区户型】小区是多层住宅，容积率为13左右，楼栋总数61栋；小区主推户型3居室，主推面积为90平左右
【生活配套】小区周边医疗资源十分丰富，小区距徐州市第三人民医院（北院）约1.1km，是一家大型综合性医院。
不足
房龄较长，绿化少，居住人员都是老年人。
张莉
2020-09-08
特色
【轨道交通】公交3、4、13、29等10条公交路线。
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20为小高层，楼间距大采光好。5号楼紧邻景观河，主推小户型90平三房两厅。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童娱乐娱乐设备，小区西门入口有花园，园内有凉亭。
【生活配套】西南方向1km是虹口足球场，周边市民锻炼休闲好去处。向东2km是七宝城市广场。二三楼步梯有彩虹广场。
【房屋品质】小区为90年代动迁房，墙面经过两次物业粉刷，外墙很新，无墙皮脱落，近马路一排有双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区内车位安排不足，车辆有乱停乱放现象。有待物业改进。
张宏飞
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，57路，47路，游1路等，东临复兴北路，西临中山北路，南边是奔腾大道
【小区户型】滨河花园小区总共61栋楼，都是多层住宅，主要以86-94平方为主，顶楼为6+7复式的，采光基本充足
【小区设施】小区配套设施基本完善，社区中心花园，小区健身娱乐设备，而且小区里面果树挺多，很多家长会带着小朋友采摘
【生活配套】小区周边配套比较齐全，门口就是爱客来超市，超市旁边还有益丰大药房，而且早点铺，快餐店等
【房屋品质】小区09年交房，主要以拆迁安置房和经济适用房为主，所以拉低了整个小区的价格，小区整体来说装修中等
不足
小区没有物业，所以整体环境差，1楼业主私开后门，占用绿化私围花园
王楠
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区西侧有地铁口，南门有公交站台，可换乘达徐州市区。南门有公共自行车区域。南门主干道宽阔。
【小区户型】小区多层6层，顶层是复式居多，小区东边是经济适用房，南边是拆迁安置房。楼梯面比较光滑，有地下室。
【生活配套】小区门口有连锁小超市，东南方向有汇邻湾广场，南边有祥云广场。
【房屋品质】小区毛胚上房，板塔结构的房屋建造质量，，隔音较好，一楼有地下室，防潮，楼间距合理，采光好。
不足
小区楼外观有些陈旧，整体小区外围有待规范！无集中暖气。
周巍
2020-12-31
徐州优轩房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区户型居多，有2室3室，小区有多层步梯和高层电梯，楼间距50米，采光很好。
【房屋品质】小区建于2007年，2010年毛坯交付。
不足
此小区没有集中供暖。
靳春园
2020-10-09
徐州优轩房产经纪有限公司
特色
【小区户型】你小区以多层6楼建筑为主，顶楼带阁楼，主要为2室，3室户型，楼间距大，采光好。
【小区设施】内部有中心花园，凉亭，健身设施，供本小区居民使用。
【生活配套】本小区紧邻汇林湾广场大型商超，离农贸市场仅1公里左右。
不足
本小区物业管理不到位。
张金刚
2020-04-02
特色
【小区户型】小区共60栋楼，都是多层房，一小部分经济适用房，一大部分拆迁安置房。
【小区设施】小区内有公园，花园，有小孩、老人活动运动空间。
【生活配套】距离汇邻湾广场500米、距离祥和菜市场1500米左右的路程。
不足
没有电梯房，有的楼栋没有地下室。
赵猛
2020-04-28
集优房产
特色
【轨道交通】小区南门100米有47－57－游1等多路公交车，距离二号线地铁口九里山站400米
【小区户型】小区主要户型是92－93平米三室两厅一卫和91－93平米的两室两厅一卫户型，目前小区一共是61栋楼
【生活配套】小区南门门口有爱客来超市，距离500米有新三院，600米是君盛广场，距离500米是祥和菜市场
不足
小区目前没有物业，小区环境一般
郑庆海
2020-01-02
特色
【小区户型】主要是多层组成 三室户型居多 带地下室 93平方 楼间距50米 采光好
不足
周边上班人群居多 房租便宜 所以租客多
账号已注销
2020-04-27
特色
【小区户型】拆迁房和经济适用房多层，主要户型86和92两室户型，93平3室户型，一梯两户，楼间距50米，采光很好
【其他描述】12年义务教育，崇信小学崇信中学
不足
停车紧张，物业管理一般
账号已注销
2020-04-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推93平，三房南北通透户型。适合刚需过渡。
【房屋品质】由徐州本土开发商韩山村镇建设开发公司开发，均为毛坯交付。
不足
小区没有电梯，没有供暖，
