万科城A1区解读
王敏
2020-03-15
安佳房地产
特色
【轨道交通】往东3公里地铁2号线，往西500米地铁口5号线，小区东门旁就是公交612路，606路，17路多条线路
【小区户型】小区共有12栋楼，总高11的小高层，主要户型86平113平，楼间距都在100米。
【小区设施】小区旁边社区卫生服务站，向南两层农贸市场，小区内800平绿地，运动设施场所。
不足
小区地面车位太少，洋房区人车分流。
李莹莹
2019-10-17
新诚至房产
特色
【小区户型】总楼栋153，小区有高层，小高层，洋房，两室，三室，楼间距在40-60米之间，采光好，房子南北通透
【其他描述】小区物业费高层2.4一平，洋房2.5一平，万科物业
【小区设施】北门不远处有儿童活动中心，海盗船，健身设施，开放式的篮球场
【生活配套】小区有3000平的商业，农贸市场，超市
不足
小区不能做到人车分流，内部车位紧张，物业费价格比较高
钱钟恺
2021-07-10
特色
【小区户型】万科城A1区共有12栋楼，除8号楼和12号楼总高9层外，其余楼栋总高11层，户型为86平和113平。
【其他描述】万科物业服务，有专属楼宇管家，小高层2.4/平/月，洋房2.5/平/月。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施和运动休闲场所。
不足
地上停车位不充足，停车不方便。
程龙
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区交通便利出门就是612-605-17路公交车站通往市里，车站。
【小区户型】天齐路万科城A1区已总高11层和总高9层未住，共有12栋楼，一梯两户，公摊小。楼间距在100米左右
【小区设施】小区中心处有800平米的绿地 内有儿童娱乐设施，运动设施场所。电动车充电设施。人车比例：1.0
【生活配套】周边配备便利店蔬果超市及菜市场，
不足
地上停车位不充足，停车不方便。
程思博
2019-11-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，总楼层11层，和5层的洋房为同一区域，采光全年无遮挡，临近景观河，相对安静，舒适
【小区设施】小区内有花园，健身和儿童娱乐设施，内有凉亭，设备完善，适合老人小孩散步，玩耍。
【房屋品质】此小区是万科城首先交付的房子，外表崭新，无任何墙皮脱落现象，相对其他区域，比较安静，舒适。
不足
小区地上停车位比较少，洋房区没有地上停车位，所以停车是个问题。但是地下车位充足。
孟芳芳
2020-10-11
特色
【轨道交通】东门200米处即是公交站台，多条公交线路可供搭乘，可直达市区等方向。
【小区户型】主推两室，三室刚需房，小区有11栋楼，均为小高层，分布合理，采光不受任何影响。
【小区设施】小区内均匀分布着儿童活动区，足球草坪，凉亭，天鹅广场。
不足
小区周边商业街不是很繁华，繁华商业主要集中在小区的西南方向万科悦庭与A5区之间。
贾凤实
2019-10-25
特色
【小区户型】A1区共有12栋 楼层是以小高层为主 楼距间距离在100米，采光没有遮挡。 户型86 113户型
【其他描述】万科自住物业，物业费2.4元，全天24XH巡逻，为您提供方便快捷服务。
【小区设施】小区中心处有800平米的绿地 内有儿童娱乐设施，运动设施场所。电动车充电设施。人车比例：1.0
【房屋品质】顶层做了大约70公分厚的防水和隔热层，双层的隔音玻璃。隔音降噪效果好。
不足
小区单价过高，物业费稍贵，车位稍紧张。
马驰
2019-01-07
特色
【小区户型】总楼栋153栋，洋房面积主要有97-151㎡，小高层有86-113㎡，高层有75-115㎡。
【其他描述】物业服务好，物业公司：万科物业 高层，小高层2.4元/月㎡ 洋房2.5元/月㎡
【小区设施】3000㎡运动会所，配置室内篮球场，室内外双泳池，多功能健身房自带电动车充电位置
【生活配套】配套有30000㎡社区商业，便利店，菜市场，水果超市，银行等多样商家：民主小学及配套幼儿园
【房屋品质】2013年8月18日项目开盘，共推出999套房源，2014年12月31日一期洋房及小高层交付使用
不足
小区内部地面车位紧张
李翰林
2018-08-07
特色
【小区户型】小高层和高层，经典的三室，两室朝南一室朝北。缺点：中间户 不通透 中间过道有一些浪费面积！
【其他描述】万科自主物业，物业费每平方2.4元 24h安保团队巡逻 您呼叫一声5min上门提供便捷服务！
【小区设施】大型海盗船 小孩娱乐场所 地上地下均有车位，开放式篮球场！
【房屋品质】顶层防水隔热做了三遍70公分厚左右 避免噪音赠送双层真空玻璃！
不足
物业费贵，地上停车位紧张，位于九里山以北！
张晓贺
2018-07-28
特色
【小区户型】小高层和高层，经典的三室，二室朝阳厅朝阳一室朝北。缺点：中间户，不通透，中间过道有一些浪费面积！
【其他描述】万科自主物业，物业费每平方2.4元，24h安保团队巡逻，业主呼叫5min之内到家提供安全便捷的服务！
【小区设施】小区配有大型海盗船小孩娱乐场所，地上地下均有车位，地上车位免费停放，地下车位可租可买！开放式球场！
【房屋品质】顶层防水加隔热层做了三遍，70公分左右的厚度，避免噪音和长时间日照，配备双层真空玻璃！
不足
小区物业费偏高，地上免费车位比较紧张，位置处于九里山以北
王佟
2020-06-17
特色
【小区户型】A1区是洋房区，有9层和11层的共12栋楼，户型有86 和113两种，而且全部都是一梯两户，楼间距大
【小区设施】小区内有大片的绿植和绿被覆盖，儿童娱乐设施，运动设施和休息凉亭等一应俱全，每栋楼自带电动车充电装置
不足
周边没有银行网点和规模化的大型连锁超市
石振
2018-12-31
特色
【小区户型】万科城 总楼栋153栋 洋房面积主要有97-152平米，小高层有87-113、高层有78-115平米
【其他描述】物业服务好，物业公司：万科物业 高层、小高层2.4元/月·平方米，洋房2.5元/月·平方米
【小区设施】3000平米运动会所，配置室内篮球场、室内外双泳池、多功能健身房、乒乓球室、动感单车等
【生活配套】配套有30000平米社区商业，便利店、菜市场、水果超市、银行等多样商家；民主路小学配套幼儿园；
不足
地面停车位比较紧张，停满后 停车不太方面，长期需要租车位或者买地下车位
马超
2020-03-03
特色
【轨道交通】小区交通便利出门就是612-605-17路公交车站通往市里，车站。
【小区户型】A1区主要为总高11层86平米两室-113平米3室，总高5层96-151平米洋房。楼栋分布合理。
【小区设施】小区配置3000平米健身会所，配置室内篮球场，游泳池，多功能健身房，小区内部有电动车车桩。
不足
小区东北侧商业略显不足。
王辉
2019-10-27
特色
【轨道交通】往东3公里地铁口2号线，往西500米地铁口5号线，小区东门旁就是公交612路606路17路万科城总站
【小区户型】鼓楼区万科城精装A1共12栋楼，高层78-115平，花园洋房97-151平户型为两居，三居
【生活配套】小区东侧是九里山社区卫生服务站，往南600米是四处菜市场、往南2公里左是右鼓楼区政府。
不足
本小区物业费稍微偏高
窦增
2019-03-08
恒信行不动产
特色
【小区户型】A1洋房区9-11层小高层。A2-A3区均为6层电梯洋房。A4-A5区主打户型72-115㎡户型。
【小区设施】小区内部地上停车位，多处儿童娱乐场所，电动车充电棚，丰巢快递取件箱，开放式篮球场。绿化草坪。
【居民素质】年轻人是主力军，社区气氛良好，邻里和谐相处，加上万科人才公寓，居住人群素质，文化水平更有所提高。
不足
地面车位紧张，公交车班次不是很多。目前配套并不是很完善，有待完善
李强
2019-08-22
特色
【小区户型】A1小区共12栋楼，高层为主，楼间距距离都是100米左右，采光没有遮挡，户型有：86和113户型
【其他描述】物业服务好，物业公司：万科物业 高层，小高层2.4元/月㎡ 洋房2.5元/月㎡
车位不足
【生活配套】配套有30000㎡社区商业，便利店，菜市场，水果超市，银行等多样商家：小学及配套幼儿园
不足
物业费高，停车位紧张，
李清华
2020-06-17
特色
【小区设施】绿化面积高达33%，有足球场和篮球场，还有儿童游乐设施以及老年健身活动场所
【居民素质】入住率高达70%以上，小区有幼儿园，自带学校，小区属于高档住宅居民素质普遍较高
不足
地上车位高峰期期间紧张，物业费比较高
马恋
2018-08-01
特色
【小区户型】小高层，高层，洋房三种，楼间距50米左右，采光很好。 户型布局合理，方正。中间户南北不通透。
【其他描述】万科物业，高层小高层2.4元一平每月，洋房2.5元一平每月。24h保安巡逻。
【小区设施】小区配有大型海盗船小孩娱乐设施，地上地下均有车位，地上车位免费停放，地下车位可租可买。开放式篮球场。
不足
物业费贵，车位少....。
李宽
2018-07-28
特色
【小区户型】高层和小高层，经典三室，两室朝阳厅朝阳一房朝北，缺点：中间户型 不通透，带过到。
【其他描述】万科自主物业，物业费每平米2.4元，24h保安巡逻，您一声呼叫5min到家提供便捷服务
【小区设施】大型海盗船小孩娱乐场所，地上地下均有车位，开放式篮球场。
【房屋品质】顶层防水加隔热做了三遍70公分厚左右，避免噪音赠送真空双层玻璃。
不足
物业费贵，地上免费车位紧张，位置处于山北。
马百佳
2019-02-13
特色
【小区户型】小高层、高层和洋房三种，小高层面积87-113、高层78-115、洋房97-152缺点：中间户不通透
【其他描述】万科自持物业，物业费：小高层、高层2.4元/平，洋房2.5元/平。保安全天巡逻，治安好
【小区设施】小区内有地面停车位、地下停车场，大型海盗船 ，多处儿童娱乐场所，电动车充电车棚，还有开放式篮球场
【房屋品质】顶层做了三遍防水隔热层，厚度大约有70公分，双层隔音玻璃，隔音降噪效果好
不足
地面车位紧张，物业费偏高
