小区内种植了少量的绿植树木，景观层次一般；小区有健身设施和休闲广场，可供居民闲暇时间玩乐；小区保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾，给居民提供了一个干净卫生的居住环境。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以红色为主色调；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，目前没有明显墙皮脱落的现象。

小区容积率约为1.5，共有17栋楼；小区户型有1居室到2居室，户型面积约为31㎡-61㎡，适合刚需型人群购买；小区户型通透，居住较为舒适。

小区主要出入口位于鼓楼区大坝头宝恒公寓附近，人车皆可通行。

小区有清洁人员清理小区垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施老旧迹象修复比较及时；小区设置快递点，帮助居民收取快递。

小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，定时在小区内巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。

小区周边商业设施齐全。距离小区650m左右有蓝天百货，是一家大型购物中心，居民购物方便。距离小区364m左右有家乐福(苏宁广场徐州复兴店)，方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富。距离小区620m左右有徐州市第三人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民可到此处就医。距离小区278m左右有鼓楼诊所，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务配套齐全，距离小区453m左右有东阁街农贸市场，距离较近，居民买菜方便。距离小区31m左右有徐州农商银行(前进支行)，方便居民办理理财业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区70m左右有晴之语足道，居民可到此处按摩解乏。距离小区21m左右有语欣网吧，居民可到此处上网娱乐。

对于预算有限的购房者来说，可以选择31㎡左右的1房，房屋建筑面积较小，总价较低，资金压力较小；对于经济预算相对充足的人群来说，可以选择61㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较大，居住舒适度相对较高；小区内户型面积相对较小，总价相对较低，适合刚需型人群购买。

小区距离地铁站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快房屋的出售速度。

对于单身一族来说，可以选择整租一套31㎡左右的1房，户型面积相对较小，可以减轻经济负担；对于刚结婚的夫妻来说，可以选择64㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较大，居住舒适度相对较高。

建议2房户型的业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区周边交通便利，居民出行较为方便。小区周边各项生活配套设施比较齐全，居民生活便捷度较高。小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会。居民居住体验良好。

小区业主多为上班族，整体素质较高。小区居民大部分为本地人，在小区内居住时间较久，邻里关系和谐。还有一部分为老人在此养老居住，平时接送孩子或者在小区内健身，居住氛围比较好。