云龙湖悦府(别墅)解读
高洁
2020-11-22
特色
【小区户型】小区主要产品：洋房（150-280平），叠加别墅(220-400平)和联排（320-680平）产品。
【小区设施】小区自带中心会所3000平，第两层和地下一层，设有健身房，游泳池，景观。后有8万平的中心绿化公园。
【生活配套】附近有壹方城广场，内二楼是超市，还有欢乐购夜市。南2公里是新市立医院。南侧是佛手山公园。
【房屋品质】房屋主要以法式外立面设计理念，融合中式园林元素，整个小区显得绿化率超高，房屋结构合理，排水系统优良
不足
小区距离规划的地铁三号线站较远，约1公里。且小区排水系统不完善，之前交付夏天暴雨容易地下室积水。小区采用部分地段人车分流，对后期业主在小区内行动有安全隐患。
陈书巧
2021-06-28
特色
【小区户型】小区主要以联排别墅，叠加和洋房为主，洋房多数为170 平大平层4室居多，联排面积在350平左右
【其他描述】小区为世界五百强华润物业，洋房物业费3.8元，别墅4.5元体会不一样的享受，内部私人会所尽情使用
【生活配套】小区北门有大型菜市场，南门即可达徐州市人民医院，往东既有饭店超市等购物中心，非常便利
不足
新小区，是别墅，小面积的房子很少，适合家里人口比较多的人选择
李辉
2021-02-25
特色
【小区户型】小区联排别墅 南北通透 主推328平 4室2厅2卫 适合改善需求
【小区设施】小区中心有200m水榭 恒温游泳池 儿童游乐场等娱乐设施
【生活配套】小区大门向南1公里有徐州新人民医院 向北1公里有壹方城商业中心
不足
小区环境优美 管家定向服务 物业管理偏高
杜停停
2020-07-11
特色
【小区户型】华润置地-云龙湖悦府是华润最高端产品线（九里）系列产品.
占地约22万平方米.约332亩.
【小区设施】云龙湖悦府总建筑面积约34万起平方米.
产品形式：联排别墅.叠加别墅.花园洋房.
【生活配套】周边超市：壹方城.卜蜂莲花超市.怡和广场.
周边医院：新市里医院.铜山中医院
【房屋品质】小区配置恒温游泳池.5000平方的高端会所.
小区建筑年代2015年.房屋户数643户.楼栋72栋
不足
物业费偏高. 3.8元平方/月
杨静
2020-07-09
特色
【小区户型】小区由洋房，叠加别墅联排组成，主推大户型联排别墅，350平方左右
【小区设施】小区设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】小区周边配套齐全，往东1000米就是徐州市第一人民医院
【房屋品质】小区开工时间2012年9月10日，竣工时间是2013年12月31日，由华润置地开发商操盘
不足
物业费高，期待解决。
蔡贺
2019-11-23
福满屋房地产
特色
【小区户型】小区均为别墅联排，叠加，联排，电梯洋房，，主推联排大户型，322平，带花园，带车库，适合改善需求
【其他描述】小区为高档别墅物业费较高，电梯洋房3.5元每平，别墅为4块每平，保安24小时候巡逻，每栋都有物业管家
【小区设施】小区中心有1000平绿地，周边设有，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多业主，小朋友在此锻炼游玩
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，联排多以三代为主，会有老人照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区为新小区，很多地方还都在改造，入住率还不是太高，物业费比较贵
柳勇
2020-06-08
共赢
特色
【小区户型】本小区是纯洋房别墅区 以联排为主 四室户型281平 341平 楼间距50米 采光好
【生活配套】北1000米壹方城大型商超 1楼服装百货 2楼卜蜂莲花 3楼餐饮美食 4楼大型影院
不足
因小区是高端小区，物业费洋房3.8元/平叠加4.5元/平联排5元/平尚显高些。
