小区绿化率为30％，小区内设有中央绿地和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑采用现代化建筑风格，外观简洁时尚。整体外观以浅灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区共约16栋楼，容积率约为3.6，主推户型为89㎡左右的二房和126㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有2个出入口，分为北门和北1门，2个出入口均临近九里山西路，北门行人车辆均可出入，北1门仅可行人出入，小区出入口较少，早晚高峰产生拥堵。

小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套不太完善，小区周边没有大型商场，居民购物娱乐不太方便。距离小区约100m有亿客临超市，居民日常采购比较方便。距离小区约120m有振侠百货，方便居民购买生日所需用品。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约970m有鼓楼医院，方便居民就医。距离小区约500m有鼓楼区孤山北社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约130m有汉邦医药连锁(玉潭花溪店)，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.1km有苏山农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约1.1km有中国农业银行(徐州拾屯支行)，居民存取款比较方便。距离小区约100m有中国移动玉潭花溪营业厅，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约600m有苏山街道办事处，居民处理相关问题比较方便。距离小区约500m有玉潭苑公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。

小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.9km有海王娱乐KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约700m有银座九里影城(九里山西路店)，居民看电影比较方便。距离小区约2.1km有启盛游泳健身(九里景秀旗舰店)，方便居民健身。

小区主推户型为89㎡左右的二房和126㎡左右的三房。对于过渡型置业人员或新婚夫妻建议选择89㎡左右的二房，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小。预算充足或有老人和孩子的家庭建议选择126㎡左右的三房，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区的地理位置比较优越，附近的银行，药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度；小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，一定程度上可以提高出售效率。

对于单身租房人士，可以租住89㎡左右的二房，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为126㎡左右的三房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区附近交通设施齐全，居民出行方便，适合上班族租住。

小区居民多以有孩子的家庭为主，整体人员素质较高，居民生活比较融洽；小区配套设施齐全，内部绿化和生活设施都比较好，而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区年轻人居多，大多为公司高层管理人员和白领，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。