小区整体绿化率约为38.9%，环境较好，小区内设有花园，是平时小区老人来的比较多的地方，小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民和孩子下楼锻炼玩耍，周边有凉亭供居民休息，小区内的设施比较完善。

小区建筑是简约的中式风格，以灰色的面砖为主，在窗下用到了红棕色的装饰，整体线条感比较流畅。小区建筑外立面保持较好，装修基调比较中国风，外立面做到了防水，效果相对是不错的。

小区容积率1.48，总占地面积约270000㎡，总建筑面积约400000㎡，小区共有53栋楼，建筑类型为多层和小高层组成。小区户型有约90㎡的两房，约109㎡的三房，约140㎡的四房，户型较大，小区总体以改善型为主。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区内有4个出入口，东门靠近徐矿城B线，且居民车辆均可通行。北门靠近徐矿城B线，且居民车辆均可通行。西门靠近平山北路，且居民车辆均可通行。地下停车场靠近徐矿城B线，仅供车辆通行。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。物业还会负责对小区内的儿童娱乐设施和健身设施进行维护。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套不完善，距离小区7.3km左右有苏宁广场(彭城店)，距离较远，居民休闲时逛街购物不方便；距离小区约675m处有李屯批发超市(平山北路店)，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约374m处有鹅铺铁锅宴，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源不完善，距离小区7.1km左右有徐州市第三人民医院，此医院是国家三级甲等综合医院，政府举办的非营利性公立医院，但距离较远，居民到此就医不方便；距离小区约147m处有鼓楼区九里街道徐矿城社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约172m处有六物堂药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区355m处有徐矿城农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约548m处有徐州农商银行(九里新苑支行)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区449m左右有中国电信营业厅(九里新苑营业厅)，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区373m左右是徐州市公安局鼓楼分局九里派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.2km处是辛山山体公园，休闲时带老人和孩子来是不错的选择；距离小区约1.6km处有徐州圣旨博物馆，是国家4A级景区，可以到孩子到此参观。

小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约2.4km处有银座九里影城(九里山西路店)，距离小区较近，居民与朋友约会时可以到此；距离小区约567m处有长忠跆拳道，适合喜欢跆拳道的居民，居民到此比较便捷；距离小区约383m处有月上泉足道，主营项目有足浴、推拿等，身体比较劳累的居民可以来此。

对于新婚夫妇和白领来讲，建议选择面积约90㎡的二房，资金压力较小，当父母来住时也有多余的房间，两人住空间更是足够；对于二次购房或改善型人群来说，建议选择约109㎡的三房或约140㎡的四房，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有老人孩子的家庭来说也不压抑，此地理环境宜商宜居，发展空间大。

小区内有小高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。 小区周边无大型商业，但是离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身或预算较低的租房人士，可以选择面积为90㎡左右的2居室，户型相对较小，房租相对较低，还可以合租面积约为109㎡的3居室，减轻经济负担，同时提高居住舒适度；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积约为140㎡的4居室，使每位家庭成员拥有自己的房间。

小区内设有花园，是平时小区老人来的比较多的地方，小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民和孩子下楼锻炼玩耍，周边有凉亭供居民休息，小区内的设施比较完善，居住体验较好。但是小区商业、医疗资源不完善，居民日常生活不方便。

小区的两房多为新婚夫妇和普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士，小区业主整体素质较高。