绿地之窗国际花都(二期)解读
张仁腾
2020-01-03
特色
【轨道交通】高铁站，地铁一号线金龙湖站和高铁站都可以下车到绿地之窗，小区门口72路公交车站
【小区户型】小区一共有9栋，楼均为26层，主力户型86－145平，两室的86－95，三室119到145
【小区设施】小区中心为中心花园，约700平方青草地，周边设有儿童滑梯，双人太空滑步机，乒乓球台，等很多器械
【生活配套】小区商业配套齐全，小区东门西门都有沿街商铺衣食住行都能买到，小区东门向南290米高铁街坊中心有菜市场
不足
小区楼间距小 ，后排采光不好
账号已注销
2021-03-18
特色
【小区户型】小区为两梯四户，两梯三户，南北通透，主推大两室户型，95平方的，108平的小三室，适合居住刚需
【小区设施】小区中心有1000平的小广场，有凉亭和草坪，有运动设施供小朋友和业主玩耍
【生活配套】小区自带沿街商铺，西南方向2公里有一个环球港，红三层，小区西边方向，有一个宜家
不足
小区物业不好，没有什么服务可言，物业人员平均年龄比较大
杨玉峰
2020-11-26
特色
【轨道交通】地铁一号线金龙湖站和高铁站均可下车到绿地之窗，小区门口有72路公交车站台
【小区户型】共九栋楼，楼均为26层94平南北通透的边户，中间户已86平为主，小区间距差，
【小区设施】中心有景观花园.休闲娱乐，700平青草地配有儿童滑梯，乒乓球台
不足
底层住户挡光比较严重，小区维护不及时。设施老化
位提提
2020-08-17
特色
【轨道交通】一号线终点站 距离500米 金龙湖站1000米 高铁站 72路10路3路四通八达
【小区户型】二期属于中间位置东临高铁站西近地铁口
89中间户型较多 116－122－132－145
都可以过户
【小区设施】小区自带商业街 儿童游乐设施和步行跑道 绿化率达到百分之40
【生活配套】自带商业街 高铁小学 金龙湖小学 树恩中学
金龙湖边宕口公园对面
【房屋品质】百强绿地 大品牌开发商 质量有保证
不足
小区人口多 房龄5年 物业管理不严格
李圣阳
2020-06-14
特色
【轨道交通】距地铁一号线金龙湖站300米，高铁站很近。小区南门72路公交可到达铜山新区。
【生活配套】小区附近有云龙万达广场，距离环球港也比较近。距离地铁1号线金龙湖站500米，距离高铁1000米。
不足
小区并不是完全的人车分流，租客较多。
袁帅
2020-01-03
特色
【轨道交通】高铁站，地铁一号线金龙湖站和高铁站都可以下车到绿地之窗，小区门口72公交车站，
【小区户型】小区一共9栋楼，总高26层，主力户型86到145平方，两室的86到95平方，三室119到145平方，
【小区设施】小区中心有700平方青草地，周边设有儿童滑梯，双人太空滑步机，扭腰器，乒乓球台，等很多器械，
【生活配套】小区商业配套齐全，小区东门西门都有沿街商铺衣食住行都能买到，小区东门向南280米高铁街坊中心有菜市场
不足
楼间距小，楼层低的，采光受点影响，
曹培培
2021-03-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，118为主力户型，132适合改善需求
【小区设施】小区内部绿化率高，空气流通好。游乐设施有滑滑梯，跷跷板等等 小朋友爱玩是天性，解放他的天性
【生活配套】小区南1公里处有华润优选超市，和好易购生鲜超市。3公里就是云龙万达，交通生活方便
不足
入住率有点低，后期会逐渐好转
徐孟加
2020-08-13
特色
【小区户型】小区1栋和9栋是朝南最前排全天采光，94.95平方是南北通透户型。
【生活配套】小区靠近高铁站，地铁口，交通便利。周围有饭店超市，生活配套齐全。
不足
二期的车位不足，造成车辆拥堵，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
孟令武
2020-07-28
特色
【小区户型】绿地之窗小区一共8栋楼，为两室和三室，两室89-95平方，三室117-122平方
【小区设施】绿地之窗从南门进门就是中心凉亭，在炎热的夏季是个乘凉的好去处，还有滑滑梯儿童玩具
【生活配套】小区东门商铺各种小吃店，东面800米就是徐州东站，北面300米就是金龙湖地铁口
不足
绿地之窗二期一共就8栋楼，小区还不是特别大
邵雨晨
2020-03-02
特色
【小区户型】小区一共有四种户型主推122平三室两厅一卫南北通透
89的中间户也很多，最大户型145平大三室
【其他描述】物业1.5一平 人车分流，车位多
【小区设施】中心花园800平躺椅凉亭，跑道，停车蓬
一到下午有5－60个小朋友在比嬉闹
不足
物业费高，物业人少，绿化破坏多
薛兴銮
2020-04-18
特色
【轨道交通】距离高铁站300米，地铁一号线500米，32路72路公交车从门口经过
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透的106平和122平的三室和86平95平的两室。
【小区设施】小区绿化率高，小区内设有儿童游乐场和电动车充电设备。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放
于新新
2019-10-16
宝泰
特色
【轨道交通】距离高铁站直线距离200米，可以在此去省内省外很多地方，距离1号线地铁口200米，10分钟可到市中心
【小区户型】小区均均为26层高层，两梯四户主推两室小户型，90平方两室两室为主力户型，132平三室双卫为改善住房
【小区设施】小区中心花园在5号楼前面，设有健身器材，茶余饭后可以在此锻炼身体，1号楼前面是幼儿园，接送方便。
【房屋品质】由大牌开发区绿地操盘，04年统一交付，集体供暖，电梯口瓷砖上墙，所有窗户全部为双层真空玻璃，隔音极好
不足
小区周围距离高铁和地铁很近，出行方便，租客较多
詹涛
2018-12-28
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，主力户型86-145平米，两室面积86-97平米，三室面积121-145平米集中供暖
【小区设施】小区中心有700平的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，双人太空太空漫步机，扭腰器等很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区商业配套齐全，东门不向东20米就是小区底商，衣食住行可以满足需向南300米有高铁街坊中心有菜市场
不足
小区部分楼栋，楼间距较小，冬天采光稍微受点影响
孟松松
2019-10-10
宝泰
特色
【轨道交通】72路公交车，距离金龙湖一号线地铁口1000米左右
【小区户型】主户型边户三室121平方，117平方，两室边户95平方和中户86平方
【小区设施】小区中心集中大花园，旁边有凉亭，报亭
【生活配套】高铁商业中心西面，环球港东面，奥特莱斯大型商业中心
【房屋品质】上房时间在2014年左右，交房毛坯，装修风格根据个人喜好
不足
小区低楼层整体采光效果不是多理想
杜飞飞
2019-03-18
正弘房产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼都是高层，总高24层，主力户型86-145平方，集中供暖。三室面积121-145平米。
【小区设施】小区中心有700平绿地，绿地周围设有儿童滑梯，双人太空滑步机，扭腰器等很多小朋友玩耍器械
【生活配套】小区商业配套齐全，东门全是小区底商，衣食住行很方便，向南300米就有高铁中心菜市场。
不足
小区商业齐全 租客多，楼间距有些太小，冬季影响部分采光。
张强
2020-05-11
特色
【小区户型】现在小区有小高层8栋 ，面积有两室88、 95平方 三室有108、117、122平方
楼间距50米
不足
大部分租户都是树恩学校陪读的家长或者老师
范雪成
2018-12-07
特色
【小区户型】小区面积在82-140平方的，都是高层24层的，楼间距大约80米左右，人车分流，集体供暖
【其他描述】小区物业，绿地物业有限公司，物业费1.8元/月/平方
不足
小区周圈商业发达，租客多
张宁
2019-03-21
特色
【小区设施】小区中间是花园 有娱乐健身设施 有凉亭 绿化率高
不足
楼间距小 后排低层采光不好
詹祥
2018-12-26
特色
【小区户型】小区面积在82-140平左右，都是高层，总高24层，楼间距80米左右，集中供暖，人车分流
【其他描述】小区物业：绿地物业有限公司，物业费1.8元没平方
不足
小区周圈商业发达，租客较多
