小区绿化较较好，绿化面积较大，小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 

小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色涂料为主，整体色彩十分亮眼。小区外立面维护较好，较为干净整洁。

小区共有约12栋楼。小区主推面积在50㎡-108㎡左右的二居室到三居室。户型种类相对较多，户型南北通透，通风较好。

小区主要出口在创业四路于科技二路交叉路口王东约50m出，居民出行较为便利。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区3.4km左右有铜山万达广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区273m左右有林祥百货超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有徐州高新区综合医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区783m左右有新区街道汪庄社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.1km左右有驿城惠民农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区2.8km左右有昆山农商银行(铜山支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区1.1km左右有中国移动，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区971m左右有铜山区公安局工业园区派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区100m左右有奎河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.6km左右有子非鱼网吧，居民可到此处休闲娱乐，丰富日常生活。距离小区721m左右有手足情足浴休闲，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约108㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约50㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区户型多样，对于50㎡左右的2居室，大多购房者都能负担，建议业主将房屋出售给年轻上班族，有利于房屋出售。

小区临近公交站，交通便捷，周边生活娱乐配套齐全，适合年轻人在此租住，对于单身的上班族，可以选择租约50㎡的2居室，后续物业费等相关费用也较低，能够减轻经济压力。对于家庭成员比较多的家庭可以建议选择108㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，居住舒适度较高。

小区内绿植绿树较多，夏天的时候，较多中老年人聚在小区凉亭内乘凉、打牌，小区氛围十分活跃。小区物业会在节假日组织相关活动，小区氛围深受老年人和小孩的喜欢。邻里互相熟悉，居民居住体验较好。

小区内中老年人居多，在小区内居住时间比较久，邻里之间比较熟悉。小区内也有较多年轻上班族，也有个别业主在小区附近开商店，文化素质比较高。小区内也有一些中小学生，平时由家里老人接送上下学。业主整体素质比较高，邻里关系比较好。