- 阿尔卡迪亚文承苑
- 7111 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴国路
- 荣盛（邳州）房地产开发有限公司
- 荣盛房地产发展股份有限公司
小区概述
- 阿尔卡迪亚文承苑别名荣盛文承苑，位于邳州区邳州板块，于2017年竣工，由荣盛(邳州)房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约2.48，由约51栋多层和高层住宅组成，户型有76㎡-86㎡左右的两居室，91㎡-149㎡左右的三居室，115㎡-175㎡左右的四居室。小区绿化率约44%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区绿化率约44%，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近大道，噪声比较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离阿尔卡迪亚公交站约313m，途经本站的公交线路有邳州1路、邳州20路、邳州50路、邳州5路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区临近建设北路、银杏大道，驾车出行快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
46个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
小区距离荣盛幼儿园约215m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离邳州市建设路小学约318m，该学校是一所公办小学；距离实验学校约1.1km，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.3
环境概况
小区内部绿化环境优美，绿化率约44%，植被占比较大；小区内有绿植景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有儿童游乐设施，供儿童玩耍；小区内设有走廊，走廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择。
建筑特色
小区建筑中规中矩，整体风格为中式风格，简约大气。小区的外立面以灰色涂料为主、褐色涂料为辅，选用的材料较为讲究，防潮保暖效果相对较好。小区房龄较新，整体外立面保持较新。
楼栋分布
小区由约51栋多层和高层住宅组成，户型有76㎡-86㎡左右的两居室，91㎡-149㎡左右的三居室，115㎡-175㎡左右的四居室，主力户型以91㎡-149㎡左右的三居室为主。小区南北通透，采光通风好。
出入口
小区有3个出入口，东门在东湖街道城山路荣盛·文承苑二期附近；北门在海河东路南附近；这2个门都是机动车和行人可以通行；西门在建设北路地方税务局第二税务局分局附近，此门是禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 6207户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区为普通的公寓住宅，物业收费合理，物业服务相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区干净。小区园林绿化维护较好，有专门的人员负责清理打扫，保障园林美化。
安保
小区实行封闭式管理，门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是荣万家生活服务股份有限公司。
物业费用
- 1元/m²/月
车位
- 共4262车位
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
暂无
购物中心
1个
商场
71个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，距离中钰购物中心约1.7km，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离福满客批发超市约194m，居民生活必需品配备齐全；距离优久24小时便利店约428m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离邳州市中医院（新院区）约549m，该医院是一所三级乙等综合医院；小区距离邳州市城北社区卫生服务中心约1.6km，能够满足居民日常的看病需求；距离恒康堂药店约238m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离中浙农贸市场约1.1km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离莱商银行（徐州邳州支行）约615m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国电信约281m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离沙沟湖水杉公园约1.8km，此公园是3A景区，公园看起来大气、壮观，公园内有河流、小桥、雁塔，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离邳州博物馆约1.9km，博物馆内有大墩子彩陶、春秋战国青铜器、邳州汉画像石等，周末可以带孩子参观，拓宽孩子视野。
休闲娱乐
小区距离隆足堂温泉约1.1km，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；距离MEI LI酒吧约614m，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方；距离环球一号KTV约444m，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。
阿尔卡迪亚文承苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7118元/㎡
0.07%
02-18
7107元/㎡
0.15%
02-25
7101元/㎡
0.08%
03-03
7103元/㎡
0.03%
03-10
7113元/㎡
0.14%
03-17
7124元/㎡
0.15%
03-24
7129元/㎡
0.07%
03-31
7120元/㎡
0.13%
04-07
7111元/㎡
0.13%
04-14
7109元/㎡
0.03%
04-21
7109元/㎡
0%
04-28
7111元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7975元/㎡
9.81%
2023-06
7952元/㎡
9.04%
2023-07
7685元/㎡
11.34%
2023-08
7553元/㎡
11.48%
2023-09
7459元/㎡
11.63%
2023-10
7423元/㎡
11.68%
2023-11
7348元/㎡
11.86%
2023-12
7232元/㎡
13.44%
2024-01
7131元/㎡
14.8%
2024-02
7103元/㎡
14.62%
2024-03
7129元/㎡
11.89%
2024-04
7111元/㎡
11.1%
阿尔卡迪亚文承苑问答
阿尔卡迪亚文承苑周边小区房源
阿尔卡迪亚文承苑同区域房源推荐