- 绿地高铁东城(二期)
- 5687 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 彭祖大道2号
- 绿地地产集团徐州东部置业有限公司
- 江苏城置物业服务有限公司
小区概述
- 绿地高铁东城(二期)位于贾汪区域城东新区板块，由绿地地产集团徐州东部置业有限公司开发完成，于2000年竣工，房龄较老。小区容积率约1.46。小区共有23栋楼。小区户型面积有78㎡-117㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需人群和改善人群。小区整体绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35%，环境较好。
- 小区周边娱乐设施齐全，方便居民休闲娱乐。
缺点- 于2000年竣工，房龄较老；
- 距离小区3km内无大型商场，居民日常逛街购物不便；
- 距离小区3km内无地铁，居民地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区290m左右有绿地高铁东城公交站，该站停靠207路公交，方便居民公交出行；距离小区827m左右有锦华路，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.3
11个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
距离小区263m左右有阳光东城幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区1.6km左右有后坝小学，是一所公办学校；距离小区714m左右有徐州嘉治剑桥公学，是一所私立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.2
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为35%，小区内树木植被种类较多，覆盖面积也较大，整体环境不错；小区内有花园、健身器材和儿童娱乐设施，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区整体设计是简单的风格，简洁大气，外立面采用米白色和棕色的面砖相结合，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约1.46。小区共有23栋楼。小区户型面积有78㎡-117㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需人群和改善人群。
出入口
小区有3个出入口，东北门靠近锦华路附近，东南门靠近母婴坊附近，东北1门在彭祖大道南100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1408户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.46
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区内绿植整齐，维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 江苏城置物业服务有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共380车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区311m左右有优优超购智慧社区生鲜超市，居民采买是比较方便的；距离小区32m左右有老磨坊羊肉烩面，方便居民用餐。
医疗资源
距离小区828m左右有瀚祥诊所，方便居民解决日常发烧感冒等问题；距离小区101m左右有汉邦医药连锁，方便居民购药。
生活服务
距离小区461m左右有佟掌柜菜市，方便居民购买食材；距离小区29m左右有中国电信(绿地高铁东城营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右有大庙派出所后坝警务室，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题。
休闲娱乐
距离小区342m左右有酒店健身休闲，方便居民健身锻炼；距离小区90m左右有春雷脚艺，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活；距离小区20m左右有禾田护肤造型，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
绿地高铁东城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5377元/㎡
0.96%
02-16
5333元/㎡
0.82%
02-23
5348元/㎡
0.28%
03-02
5385元/㎡
0.69%
03-09
5475元/㎡
1.67%
03-16
5563元/㎡
1.61%
03-23
5593元/㎡
0.54%
03-30
5576元/㎡
0.3%
04-06
5678元/㎡
1.83%
04-13
5701元/㎡
0.41%
04-20
5693元/㎡
0.14%
04-27
5687元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6855元/㎡
34.86%
2024-06
6572元/㎡
32.82%
2024-07
6545元/㎡
32.04%
2024-08
6366元/㎡
33.09%
2024-09
6211元/㎡
29.68%
2024-10
5991元/㎡
32.18%
2024-11
5723元/㎡
33.61%
2024-12
5582元/㎡
35.57%
2025-01
5484元/㎡
31.8%
2025-02
5339元/㎡
27.29%
2025-03
5592元/㎡
26.99%
2025-04
5687元/㎡
22.58%
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