小区整体内部环境较好，整体绿化率为35%。小区内种植了各类花草树木，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内部环境较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区整体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以白色为主，色彩较为柔和，看起来简约又不失温馨。小区均为一梯两户，南北通透。在小区物业和居民的维护下外立面较新。

小区物业类型是公寓，共有14栋楼，容积率为2.7。小区建筑物类型为小高层，小区户型有面积为90㎡-124㎡左右2-3居室，小区均为一梯两户，南北通透。

小区位于徐州市贾汪区鹏程大道与奋斗路交叉路口往东约140m。

小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。

小区的出入口处设有保安值班室，所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头，物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备，消防通道会保持随时畅通。

距离小区2.3km左右有徐州贾汪吾悦广场，方便居民购物。距离小区2.4km左右有韩场超市，超市相对商品较全，居民购买比较方便；距离小区2.8km左右有重庆小龙坎老火锅（桃花岛店），居民闲暇时光可到此聚餐。

小区周边医疗资源较少，附近3km左右没有综合性较好的大型医院，居民就医不方便。距离小区2km左右有夏桥医院，感冒发烧等问题，方便居民及时就医。

距离小区2.7km左右有夏桥农贸市场（转型大道），瓜果蔬菜种类较多，距离居民较远。居民不方便购买。距离小区1.9km左右有中国移动，方便居民办理手机通讯业务。距离小区2.3km左右有彭城农商银行（煤源路），便于居民办理储蓄业务。

小区公共资源完善，距离小区1.9km左右有徐州市贾汪区政府老矿办事处，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题。距离小区2.2km左右有夏桥公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

距离小区2.4km左右有养生堂九块九泡脚超市，居民可到此缓解工作疲惫。距离小区2.7km左右有启盛健身会所，热爱健身的人士可到此健身。

对于预算有限的购房者来说，适合购买90㎡左右的2居室，资金压力较低，且整体环境较好。对于有子女的家庭来说，可以选择124㎡左右的3居室，房屋建筑面积较大，能够给居民带来更好的居住体验。

小区距离公交站较近，出行方便，因此业主可将出售对象定位为上班族，在一定程度上可加快房屋出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于一家三口的人群来说，可以选择124㎡左右的3居，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择90㎡左右的2居室，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济压力。

小区周边生活配套不齐全，居民购物不方便，不能满足居民不同的日常所需；但小区里的老人平时会聚在一起聊聊天、下下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验一般。

小区业主大部分为白领人士，文化水平较高、整体素质高。还有一部分为三世同堂家庭，会有老人来帮忙照顾小孩的，居住氛围高，住户间关系很好，以诚相对，互帮互助。