翠湖御景南区解读
宋天蒙
2021-05-21
德实房产
特色
【轨道交通】出门就是湖北路主路 通往市里一条路 位于徐州的云龙隔壁
【小区户型】翠湖御景三室户型和四室养老房边户楼间距宽 小区南区16栋楼分布均匀 采光五楼以上没有问题
【小区设施】小区内部有大花园小区采用人车分流 有凉亭 花园大概直径100米里面有健身场所 跑道等
【生活配套】翠湖御景是云龙湖的较好的小区 出门就是云龙湖音乐厅， 出门右转500米就是徐州级景区
【居民素质】小区居民素质高每一层都有专门的垃圾桶 小区居民和谐友爱
不足
小区单元门口电动车停放拥挤
高随意
2021-03-04
德实房产
特色
【小区户型】小区以101平两室127平三室，143平和183平大四室，楼间距大，小区高层为主，区内人车分离
【小区设施】小区内有亭台水榭，绿化面积1000平，有儿童乐园还有健身器材，一应具有
【生活配套】小区向北500米为西关大润发超市，100米矿总医院，小区南侧为体育场和云龙湖人民公园。
【房屋品质】小区与2012年上方，建筑结构为框架结构，毛坯交付，隔音效果好，有集中供暖
不足
外立面墙皮脱落，小区内电动车停放不规范，物业还需管理完善。车位配比不足，价格高。
沈明光
2019-12-26
唯之信房产
特色
【轨道交通】小区周边多条公交线路，东有75路西有70路南有34路38路601路610路，北2000米有地铁一号线
【小区户型】小区主推101的两室143的四室和185的大四室，楼间距很大采光佳，小区以高层为主，区内人车分流小
【小区设施】小区内有亭台水榭，绿化面积约1000平，有休闲娱乐场所，当阳光明媚的时候父母带孩子在区内玩耍
【生活配套】小区北面50米是矿总医院200米是大润发超市，南面是体育中心和滨湖公园及音乐厅，特别适合餐后休闲散步
【房屋品质】小区12年建成上房，以毛坯房为主，小区由徐州鼎晔房地产开发，楼栋建筑框架结构，楼栋间隔音效果很好
不足
外力面脱皮，小区地下停车位太贵了
戚有玉
2020-10-09
唯之信房产
特色
【小区户型】500多套住宅分布于两栋高层、七栋多层之中。项目主力户型是90平米左右两室，138平米左右三室、四室
【小区设施】小区有500多平的绿地，绿地周边有儿童休闲娱乐设施，每当阳光明媚的时候有很多
【房屋品质】由本土房企徐州天基开发，13年开盘，14年底入住，楼栋隔音效果很好，房屋交房时以毛坯为主
不足
小区大门有点小，不够气派，两栋大高层户型不是很好，不够方正，多层的房子不带电梯
王杰
2021-12-13
徐州万鼎房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，150平五室两卫的主力户型，改善型的客户居多
【小区设施】小区中心1000平的喷泉广场，周边有儿童游乐场，有滑梯，跷跷板等娱乐设施，是很多小朋友放学后玩耍的乐
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有家里老人来帮忙带孩子，小区居住氛围浓厚！
不足
小区地下停车位不足，造成外来车辆有乱停放的现象，有待物业调整解决乱停车现象
闫超
2021-08-04
特色
【小区户型】主要以101平两室，127平三室，195平四室，前排四栋观湖房，楼间距100米，低楼层采光很好。
【小区设施】一进小区南大门有一个300平方的活动小广场，小广场北侧有一个200平的喷泉，东侧西侧有小孩娱乐设施。
【生活配套】向北1500米有恒盛广场，共4层商业，三楼四楼有大型餐饮店，可以亲朋好友聚会。
不足
周边老小区较多，老年人群体较多。房子总价比较高。车位也紧张
权怀锐
2021-09-26
特色
【轨道交通】翠湖御景南区有多条公交线路，北面两千米有地铁一号线
【小区户型】翠湖御景三室户型和四室养者房边户楼间距宽，小区南区16栋楼分布均匀，采光五楼以上没有问题。
【小区设施】小区内部有大花园，小区采用人车分流，有凉亭，花园大概直径一百米里有健身场所跑道等。
【生活配套】翠湖御景是云龙湖的比较好的小区，出门就是云龙湖音乐厅，小区北面五十米是矿总医院 两百米处上大润发超市
不足
小区电动车停放不规范，绿化喷泉物业还需要管理完善
刘子豪
2020-08-11
易居房友风驰房产
特色
【小区户型】小区一共16栋楼，1-15号楼是住宅，16号楼为公寓，住宅户型面积100-194平，适合改善需求
【小区设施】小区楼栋间绿地面积很大，有儿童滑梯等娱乐设施，有露天游泳池，小区喷泉等，高端住宅区
【生活配套】小区向北900米左右有大润发超市，生活用品应有尽有，小区北500米徐州矿医院，南200米云龙湖景区
【房屋品质】小区于10年6月份首次开盘售卖，毛坯交付，市政集中供暖，紧临云龙湖，大部分房屋都可以观景，前排最佳。
不足
人车分流小区，地下车位配比达不到目前生活水平，电车停放问题有点乱，绿化物业还需要在管理完善
王建勋
2021-09-09
徐州恒睿房地产咨询有限公司
特色
【轨道交通】翠湖御景南区有多条公交线路，距离金鹰二店两公里距离。
【小区户型】翠湖御景南区以小高层和高层为主，户型方正南北通透采光好。
【小区设施】翠湖御景南区内有小公园一个，有滑梯和多种运动器械。
【房屋品质】小区12年建成上房，以毛坯房为主，小区由徐州鼎晔房地产开发，楼栋建筑框架结构，楼栋间隔音效果很好
不足
小区离地铁距离较远。
史芬芬
2020-12-22
特色
【小区户型】小区有公寓，有住宅，三室两厅两卫，四室两厅两卫，五室两厅三卫的户型都有，南北通透，观湖效果好
【其他描述】小区物业管理好，出门一车一卡
【小区设施】小区内部有花园，有水谢景观，有儿童乐园还有健身器材。一应俱全。
【生活配套】小区的北面是大润发超市，南面是体育中心和滨湖公园，音乐厅，东北是矿总医院
【房屋品质】此小区于2010年6月首次开盘，毛坯交付，隔音效果好，
不足
电动车停放太乱，小区养狗多
吴长浩
2020-09-03
嘀嘀找房
特色
【小区户型】小区楼间距大，主推102平2室，143平4室，人车分流，小区以高层为主
【小区设施】小区内部绿化面积大，设有儿童娱乐场所，露天泳池，喷泉，同时设有健身器材供业主健身使用
【生活配套】小区向北100米矿总医院，500米大润发超市，小区南侧市体育场和滨湖区公园
【房屋品质】2012年毛坯交付，集中供暖，建筑结构为框架结构，隔音效果很好
不足
外墙体破落，小区价格相对偏高
王大庆
2020-11-04
特色
【小区户型】小区共有16栋住宅楼。其中16号楼是70年公寓，小区楼间距约50米，总高有11—25-28-34层
【小区设施】小区有凉亭，景观池，儿童游乐设施
【生活配套】小区紧靠云龙湖，公园，矿总院，生活便利
【房屋品质】小区2012年上房，徐州鼎晔房地产开发，毛坯交付
不足
物业一般化，小区绿化带杂早丛生，楼栋乱堆乱放，外墙皮脱落。
高思恒
2021-04-15
特色
【小区户型】500多套住宅分布于两栋高层，七栋多层之中。项目主力户型是90平两室，138平三室、四室
【小区设施】小区有500多平绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，儿童滑梯
【房屋品质】由本土房企徐州天基开发，13年开盘，14年底入住，楼栋隔音效果好，交付时为毛坯
不足
非人车分流，地下车位紧张，物业还需要完善
杨莹
2020-06-28
腾发房产
特色
【轨道交通】翠湖御景南区有多条公交线路，距离金鹰二店两公里距离。
【小区户型】翠湖御景南区以小高层和高层为主，户型方正南北通透采光好。
【小区设施】翠湖御景南区内有小公园一个，有滑梯和多种运动器械。
【生活配套】翠湖御景南区距离大润发超市一公里距离，距离矿务局总医院一公里距离
不足
翠湖御景南区，价位偏高
张博文
2021-04-25
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位也不是太充足。
李春明
2020-11-06
特色
【小区户型】小区主推101的两室143的四室和185的大四室，楼间距很大采光佳，小区以高层为主，区内人车
【小区设施】小区内有亭台水榭，绿化面积约1000平，有休闲娱乐场所，当阳光明媚的时候父母带孩子在区内玩耍
不足
人车分流小区，地下车位配比达不到目前生活水平，电车停放问题有点乱，绿化物业还需要在管理完善
