- 绿地高铁东城(一期)
- 6562 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 彭祖大道2号
- 绿地地产集团徐州东部置业有限公司
- 江苏城置物业服务有限公司
小区概述
- 绿地高铁东城(一期)位于贾汪区城东新区板块，由绿地地产集团徐州东部置业有限公司开发，于2016年竣工。小区共约23栋楼，容积率约为1.46，主推户型为80-88㎡左右的二房和104-130㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近公交站，居民公交出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民地铁出行不方便；
- 小区绿化率约30％，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约3.7km有徐州东站地铁站，距离小区较远，居民地铁出行不太方便。距离小区约300m有绿地高铁东城公交站，该站途经207路等多路公交车，方便居民公交出行。临近小区约4.2km有淮徐高速/Ｇ２５１３/京福高速入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.1
11个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约300m有阳光东城幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.5km有后坝小学，该小学是私立小学。距离小区约800m有徐州嘉治剑桥公学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑采用现代化建筑风格，外观简洁时尚。整体外观以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约23栋楼，容积率约为1.46，主推户型为80-88㎡左右的二房和104-130㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区主出入口位于彭祖大道。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1062户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.46
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 明腾物业。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共223车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太完善，小区附近没有大型商场，居民购物娱乐不太方便。距离小区约100m有世纪华联(绿地东城店)，居民日常采购比较方便。距离小区约160m有家乐超市(绿地高铁东城店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施不太完善，小区周边没有大型医院，居民就医不太方便。距离小区约700m有瀚祥诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约200m有汉邦医药连锁，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约700m有美的菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约2.9km有徐州铜山农商银行(大李庄分社)，居民存取款比较方便。距离小区约100m有中国电信(绿地高铁东城营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2.9km有徐州开发区大庙街道办事处，居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.9km有大庙派出所，居民有问题可及时帮忙处理。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约3km有世纪网络(同心店)，方便居民上网娱乐。距离小区约700m有钰湘阁足疗，居民闲暇时间可以来此放松。距离小区约700m有耐力健身俱乐部，方便居民健身。
绿地高铁东城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5906元/㎡
2.43%
02-16
6147元/㎡
4.08%
02-23
6271元/㎡
2.02%
03-02
6443元/㎡
2.74%
03-09
6604元/㎡
2.5%
03-16
6604元/㎡
0%
03-23
6600元/㎡
0.06%
03-30
6600元/㎡
0%
04-06
6600元/㎡
0%
04-13
6584元/㎡
0.24%
04-20
6568元/㎡
0.24%
04-27
6562元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6809元/㎡
35.32%
2024-06
6874元/㎡
34.71%
2024-07
6805元/㎡
35.36%
2024-08
6582元/㎡
32.95%
2024-09
6583元/㎡
26.17%
2024-10
6284元/㎡
21.91%
2024-11
5893元/㎡
24.89%
2024-12
5674元/㎡
28.22%
2025-01
5687元/㎡
30.05%
2025-02
6232元/㎡
20.12%
2025-03
6600元/㎡
11.95%
2025-04
6562元/㎡
2.9%
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