小区绿化率约为36%，绿化面积大，环境相对较好。小区内的树木比较多，楼栋旁围有高大树木，小区内还有小花坛，各种景观植物栽种其中，外形美观。小区内绿化水平比较高，整体环境比较好。

小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以深杏色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区为普通的公寓住宅，小区共13栋，小区容积率为2.2。小区户型有面积在86㎡-133㎡左右的2居室到4居室，小区房屋都是一梯两户，南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。

小区共4个出入口，分别是西门、南门、西1门和地下停车场，西门位于喜仕莱精品生活超市附近，南门位于国康大药房附近，西1门位于特灵空调地暖体验中心附近，地下停车场位于新缘便利附近，其中地下停车场位仅车辆通行。

保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；小区内设有多处快递点，居民寄取快递比较方便。

小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区370m左右有万达广场（睢宁店），目前尚未开业，这是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区72m左右有喜仕莱，精品生活超市，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.9km左右有雎宁县人民医院，是一所大型的三级综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区1.1km左右有大爱中医诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.2km左右有红叶树农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区222m左右有中国邮政储蓄银行（永安支行），方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区131m左右有水墨兰亭足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。距离小区795m左右有云河公园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为86㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为133㎡左右的4居室，面积相对较大，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区整体绿化率约为36%，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度。小区距离地铁站和公交站较近，业主可着重针对附近的上班族出售，有利于房屋出售。

单身租房人士，可以租住86㎡左右的2居室，与他人合租，减轻租金压力；对于家庭租户，可以选择整租133㎡左右的4居室，可以满足家庭成员的居住需求。

业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此生活购物方便；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内树木景观较多，居民整体居住体验较好。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。