万科城A5区解读
徐艳
2021-12-09
徐州佑辉洪房产经纪有限公司
特色
【小区户型】万科城A5区分布14栋楼平均楼间距在70米左右总楼层有18层24层33层户型75平88平还有110平
【其他描述】万科自带物业，服务周到，物业费高层2.4，洋房2.5，全天有保安巡逻，人脸识别门禁，
【小区设施】小区内设有活动中心，凉亭，花园，儿童游乐设施，地面，地下停车场
不足
停车位紧张 配套设施不全
李莹莹
2019-10-26
新诚至房产
特色
【轨道交通】菜场旁边有612路605路公交车，直达市中心，往北一千五百米三环高架，直达全程
【小区户型】小区主要以高层和小高层为主，面积76两室户型88户型99户型115户型，楼间距在50米左右，采光好
【生活配套】周边有2.4万方一楼底商，各式各样的商铺，周边还配备了，农贸市场，超市，药店，医院，满足业主的需求
【居民素质】小区居住的以年轻人为主，邻里相处和睦，小区文明程度进一步提高，邻里之间团结
不足
地上停车位比较紧张，物业费价格比较高
王敏
2020-03-02
安佳房地产
特色
【轨道交通】小区东邻天齐路500米有多条公交线路，605 612 616，17，6路等。
【小区户型】A5区共有14栋楼，高层为主，楼层以33层，24层为主，楼间距均是70米左右，采光没有遮挡。
【小区设施】小区门口商业街有超市，蔬果店等，能够满足生活所需。小区内有运动场所。
不足
小区附近没有银行，地面车位紧张。
钱钟恺
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区东邻天齐路，有多条公交线路605、612路等直通市中心与东区。西邻平山路有616、17、6路。
【小区户型】万科城A5总共有14栋楼，总高18/24/33层，户型分布为75-99-110m²等户型。
【其他描述】万科自持物业，物业费高层2.4元每平方，洋房2.5元每平方，小区全天保安巡逻，人脸识别门禁。
【房屋品质】万科城A5区是万科自建楼盘，统一装修，集中供暖，双层真空玻璃防尘防噪。
不足
小区地上车位不足，高峰期容易堵车。
陈思嘉
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区东侧天齐路有多条公交线路 605 612 17路等 北侧两公里就是北三环高架 出行非常方便
【小区户型】小区有总高18，24， 33层 分别有76 88 99 115 131户型 楼间距很大 采光非常好
【小区设施】万科城A5区娱乐健身设备齐全 小区中心有海盗船 滑滑梯等多项娱乐器材
【生活配套】万科城A5小区西门是小区沿街商业街 西侧是万科城金街 超市 水果店 小吃 配套齐全
不足
入住率高 地上停车位不足 上下班 小区拥挤
季念慈
2020-09-27
经纬房产
特色
【轨道交通】有多条公交线路 605 612 路等直通市中心，西邻平山路有616 ，17 ，6 路
【小区户型】A5区以总高18层、24层以及33层。楼间距60米。采光非常好。户型有75平、90平、99平为主。
【小区设施】小区内部有花园、儿童娱乐、健身休闲小广场。有地上车位及地下车库
不足
公共停车位很紧张，上下班高峰拥堵，小区附近银行较少
李强
2021-12-10
徐州佑辉洪房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区共有14栋楼，主要有总高18.24.33层。分别有76.88.99.115.131.户型
【其他描述】万科物业，2.5每平方，门前保安全天站岗，人脸识别进入
【小区设施】万科城A5区娱乐健身设备齐全，小区内有娱乐设备，海盗船，沙堡.滑滑梯等娱乐器材，地上地下均有停车位
不足
入住率高，人多，车位不足，上下班，晚高峰拥挤。
耿松
2020-09-18
宝泰
特色
【小区户型】万科城A5总共有14栋楼，楼栋分布合理，分别有75-99-110等户型，总高18层，24层，33层。
【其他描述】万科自己物业，物业费2.5元每平方，小区门口全天保安站岗，人脸识别进入小区，内部设有巡逻岗。
【小区设施】万科A5北门中心处有老年活动中心，有儿童游乐设施：海盗船，滑滑梯，沙堡等。地上地下均有车位
【房屋品质】万科A5是万科自建楼盘，统一装修，集中供暖，双层真空隔音玻璃，防尘防噪
不足
小区地上车位不足，晚高峰稍微有点拥挤
范玉想
2021-04-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中小户型，88平三房一卫为主力户型，99平三房一卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园，靠近3号楼，花园里面有亭子，空气好，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历2次大型的动业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
王宇
2020-11-22
特色
【小区户型】万科城A5区共15栋，有18、24、33层，户型以90、99、114为主，楼间距在60米左右
【其他描述】万科自持物业，人脸识别系统，全天保安站岗，物业费2.4元每平方。
【小区设施】小区内有运动场所，2号楼前有大型儿童娱乐设施，每栋楼下有电动车冲电装桩
【房屋品质】小区2014年交房，顶层做了70cm的防水隔热层，防止噪音污染，配有双层的真空隔音玻璃
【居民素质】小区租客占比在30%，大多数居住人群为上班族，年龄在30-50岁，邻里关系和睦
不足
小区地上车位不够充足，晚上下班有点拥挤
程思博
2020-03-01
特色
【小区户型】万科城A5区是现代化的高层建筑，总高33层的居多，还有少量24层的，楼间距比较合理，北部采光受影响。
【其他描述】物业是万科自带物业，国家一级物业管理，服务到位，高层为2.4元/平方的物业管理费。
【小区设施】小区内部休闲娱乐设备齐全，绿化率较高，与A4区为同一区域，是万科城较大的区域，车位配比1:1.1。
不足
高楼层较多，靠北的房子会有部分受到采光的影响。物业费用较高。
账号已注销
2020-11-22
特色
【轨道交通】万科城A5区，东侧天齐路有多条公交.605.612.17路，北侧2公里是北三环高架，交通边路出行方便
【小区户型】万科A5区总共14幢楼，楼幢分布合理，总高分别为18层，24层，33层。户型是88-90-99等
【小区设施】小区内部休闲娱乐设备齐全，绿化率较高，与A4区为同一区域，是万科城较大的区域，车位配比1：1.1
【生活配套】万科城A5小区西门是小区沿街商业街，西侧是万科城金街，超市蔬果店，小吃，早餐。生活配套齐全。
不足
地上停车位不足，造成上下班高峰期，小区拥挤。
孟芳芳
2020-10-09
特色
【小区户型】A5总共14栋楼，均为高层，面积有75，88，99，115。
【其他描述】物业公司:万科物业，物业服务好，高层小高层物业费2.4元/平，洋房2.5元/平。
【小区设施】小区内有大型儿童游乐设施，老年娱乐场所。
不足
停车位紧张，停车不方便。
马超
2020-06-23
特色
【轨道交通】万科城A5区，东侧天齐路有多条公交.605.612.17路，北侧2公里是北三环高架，交通边路出行方便
【小区户型】万科A5区总共14幢楼，楼幢分布合理，总高分别为18层，24层，33层。户型是88-90-99等
【小区设施】万科城A5区休闲娱乐健身设备齐全，小区中心位置有海盗船，滑滑梯，还有一些老年活动建材。
【生活配套】万科城A5小区西门是小区沿街商业街，西侧是万科城金街，超市蔬果店，小吃，早餐。生活配套齐全。
不足
地上停车位不足，造成上下班高峰期，小区拥挤。
王佟
2020-06-17
特色
【小区户型】A5区有18 24和33层的小高层共计15栋，户型有95 99 和117平几种，楼间距在60米以上
【其他描述】万科自持物业，保安24XH巡逻，保洁人员认真负责即时维护小区环境，小区安全性高，环境宜人，小区即公园
【小区设施】2号楼前有大型儿童娱乐设施，6号楼前有老年人活动中心，每栋楼下有电动车充电装置，每栋楼之间有大片绿化
不足
小区地面停车位紧张，靠近学校，下课点人流量较大
马琪琪
2019-09-18
特色
【小区户型】高层90平小三室户型，楼栋分布均匀，楼间距60米左右，采光通风都很不错。缺点：厨房有点暗，有过道
【小区设施】小区2号楼前大型海盗船（儿童游乐设施），6号楼前老年活动中心，小区地面车位紧张，地下车位宽松
不足
地上车位紧张，下午五点后基本没有车位了，相比其他小区物业费较高，没有银行服务
马恋
2019-01-05
特色
【小区户型】A1区是小高层，户型87平和113平两种户型，87平南北通透，两个房间朝北。113平户型方正南北通透
【其他描述】万科物业，物业管理好，物业费2.4元/平，二十四h服务，服务周全。
【小区设施】小区内有个天鹅广场，在小区中心，超大活动草坪，内部人车分流，外圈规划停车位，电动汽车充电桩，十分方便
【生活配套】小区大门往南500米有国色花香菜市场和1KG超市。公交车有605，612，616等，靠近地铁二号线。
不足
停车车位不是特别充足，，停车不是太方便，物业费略高。
李清华
2020-06-17
特色
【小区设施】3000平运动会所，配有室内篮球场，室内双游泳池，多功能健身房，自带电动车充电装置
【房屋品质】顶层做了70CM的防水隔热层，防止噪音污染，配有双层的真空隔音玻璃
不足
没有人车分流，高峰期车位紧张，物业费比较高，服务非常好
王辉
2019-07-26
特色
【轨道交通】公交17路606路612路过本小区东门，至北路口站可换乘105到宣武57路至西区6路至火车站金鹰金地
【其他描述】物业服务好，物业公司：万科物业高层小高层2.4元/月/平。洋房2.5元/月/平
【居民素质】大部分住户为小区自住人口刚需住房小两口较多租户较少。住户稳定素质普遍较高
不足
本小区物业费贵，离地铁口远
仇桃
2019-11-11
安佳房地产
特色
【轨道交通】小区东邻天齐路500米有多条公交线路，605，612路等。西邻平山路有616路17路6路。
【小区户型】A5区共有14栋楼，总楼层以33层，24层为主，楼间距还可以，建有大型儿童游乐场所及老年娱乐场所
【生活配套】小区北门对面50米有苏宁小店，往西300米联华超市，小区西门往南500米有幼儿园和小学。
不足
小区附近没有银行，地面停车位紧张
