- 小康人家
- 10818 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工农北路1号
- 江苏华厦融创置地集团有限公司
- 江苏宏瑞物业管理有限公司
小区概述
- 小康人家坐落于泉山区段庄广场板块，由江苏华厦融创置地集团公司开发，于2007年竣工，房龄较老；小区建筑面积约300000㎡，占地面积约200000㎡，由4栋高层住宅组成；小区户型有约105㎡的两房，约146㎡的三房，户型方正，南北通透；小区绿化率为50%，绿植面积较大，居住舒适度较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为50%，环境较好；
- 小区附近设有地铁站，交通便捷；
- 学校距离小区较近，孩子上学方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
308米
步行至地铁
150个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便捷， 距小区约298m处有工农路地铁站，地铁1号线经过，居民地铁出行便捷度很高；小区周边公交站比较多，小康人家公交站就在距小区165m左右的位置，有8路、82W路等公交车经过，居民公交出行比较方便。小区紧靠工农北路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.4
62个
附近幼儿园
27个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约557m处有徐州市星光第二实验幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区479m左右有徐州市矿山路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约622m处有徐州市第三十一中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.8
新旧程度
7.7
停车便捷
6.6
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为50%，绿植面积较大，小区内有花园、凉亭等，可供居民日常观赏、休息，小区的设施比较齐全，有健身房等，方便居民日常锻炼。此外，小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区楼栋外立面为石材，钢混结构，品质较好；小区的外立面主要是咖啡色，楼栋比较简约大气；小区于2007年竣工，房龄较老，外立面有轻微脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约300000㎡，占地面积约200000㎡，由4栋高层住宅组成；小区户型有约105㎡的两房，约146㎡的三房，户型方正，南北通透；楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有9个出入口，东门靠近工农北路，仅供行人通行；东1门靠近工农北路，出门就是公交站；东3门靠近工农北路；西门靠近二轻路，仅供行人通行。西3门靠近二轻路，在B3号楼附近。北门靠近二轻路，此门禁止机动车出入。南门停车场靠近二轻路，仅供车辆通行。1号停车场靠近工农北路，仅供车辆通行。2号停车场靠近新淮海西路，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2124户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身房。
物业服务
小区物业服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况；物业对于业主的问题通常能够及时解决。
安保
小区由设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 徐州宏瑞物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.4
银行金融
8.6
3个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区约1.1km处有漫桥商业广场，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区1.4km左右有苏果生活超市(湖北路店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区327门左右有贤合庄卤味火锅(淮海天地店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区717m左右有铜山区人民医院，该院为二级甲等综合医院，居民大病就医很方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区197m左右有泉山区段庄街道法苑社区卫生服务站，距小区约147m处还有益丰大药房(徐州工农北路二店)，可满足居民的简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区817m左右有彭亮农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区172m左右有中国民生银行24小时自助银行服务(徐州锦绣年华社区支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约207m处有中国移动(华夏广场店)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区1.1km左右有泉山区人民政府湖滨街道办事处，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区1.6km左右有滨湖公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区270m左右还有EF英孚图书馆，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约340m处有VN健身工作室，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区196m左右有尚足馆(二轻路店)，平时可以在休息的时候跟家人一起做个足底按摩，对身体比较好；距小区1.1km左右还有中影国际影城(恒盛店)，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
小康人家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
10911元/㎡
0.02%
03-03
10912元/㎡
0.01%
03-10
10914元/㎡
0.02%
03-17
10915元/㎡
0.01%
03-24
10913元/㎡
0.02%
03-31
10914元/㎡
0.01%
04-07
10897元/㎡
0.16%
04-14
10874元/㎡
0.21%
04-21
10853元/㎡
0.19%
04-28
10829元/㎡
0.22%
05-05
10818元/㎡
0.1%
05-12
10818元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12993元/㎡
14.59%
2023-07
12915元/㎡
15.04%
2023-08
12664元/㎡
14.21%
2023-09
12548元/㎡
13.3%
2023-10
12548元/㎡
12.79%
2023-11
12548元/㎡
12.79%
2023-12
11691元/㎡
18.74%
2024-01
10921元/㎡
24.1%
2024-02
10911元/㎡
24.17%
2024-03
10913元/㎡
20.99%
2024-04
10846元/㎡
21.33%
2024-05
10818元/㎡
19.81%
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