- 中铁未来城
- 21400 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明正路15号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 中铁未来城位于云龙区奥体中心板块，于2000年竣工，房龄较老。小区建筑类型为小高层，容积率为2，小区户型面积在93㎡-145㎡左右的2房到3房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为30％，植被覆盖率面积一般，小区内公共配套设施完善。物业管理比较到位，非常适合刚需型置业者购买。
小区优缺点
优点- 距离小区约354m左右是徐州中心医院新城分院，居民就医方便；
- 距离小区约878m左右是昆仑农贸市场，居民买菜方便，生活便利。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区外立面维护不及时，有部分墙皮脱落。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
626米
步行至地铁
111个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约829m左右是汉源大道地铁站，途经地铁2号线，距离小区约1.0km左右是新元大道地铁站，途经地铁2号线，居民地铁出行便利。距离小区约179m左右是未来城公交站，该站停靠90路、92路，202路，距离小区约250m左右是市中心医院新城区分院公交站，该站停92路、92路夜、专19路公交，居民公交出行方便。小区周边交通干道纵行交错，太行路/明正路(路口)距离小区约256m，小区居民自驾出行快捷，交通出行较为便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.3
24个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约132m是徐州市新城区幼师幼儿园(未来城分园)，是一所公立幼儿园。距离小区约338m是徐州市青年路小学(新城区分校)，是一所公立小学。距离小区约919m是新元分校，是一所公立中学。整体来看教育资源丰富，对于有孩子的家庭来说以满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30％，植被覆盖率面积一般，道路两旁种植了高达的树木，周边还有一些低矮灌木，层次比较分明；小区公共区域卫生打扫比较及时，道路上没有可见垃圾。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。
建筑特色
小区绿化率为30％，植被覆盖率面积一般，道路两旁种植了高达的树木，周边还有一些低矮灌木，层次比较分明；小区公共区域卫生打扫比较及时，道路上没有可见垃圾。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。
楼栋分布
小区建筑类型为小高层，容积率为2，小区户型面积在93㎡-145㎡左右的2房到3房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。楼间距大，采集充足，居住比较舒适。
出入口
小区目前共有3个出入口，分别为西门、东门、南门，西门靠近汉源大道，行人和车辆均可通行。东门靠近明正路，行人和车辆均可通行。南门靠近泰岳路，仅限行人出行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1826户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，工作认真仔细，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。小区绿植维护较好，总体上比较整齐。小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口配有流动值班人员，不定时在小区内巡逻。小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 恒通物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上200个，地下1600个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.3km左右有绿地缤纷城，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区233m处有好慧客百货超市，超市商品较全，居民采买是比较方便；距离小区约229m左右是云龙便民100(盛世锦园店)，方便居民购买生活用品。距离小区约976m处有老磨坊七佰岁羊汤馆(大龙湖店)，居民家庭聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约354m左右是徐州中心医院新城分院，该院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求，距离小区约332m左右是淮海经济区名医会诊中心，如身体不适，能够及时就医，距离小区约253m左右是惠仁堂(人才家园蝶梦社区店)，方便居民拿药。总体来看，小区周边医疗配套比较完善。
生活服务
距离小区约878m左右是昆仑农贸市场，方便居民购买蔬菜水果，距离小区约245m左右是徐州农商银行(大韩支行)，居民办理银行业务方便；距离小区约221m左右有中国移动(明正路营业厅)，居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，绿地公园距离小区约933m左右，这是一个开放式公园，公园内有凉亭，绿植等，周边经常有居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
距离小区约786m有紫水晶KTV(美的广场店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.2km处有海莱健身(绿地缤纷城店)，方便居民健身锻炼。增强体质。距离小区约766m左右是慢时光台球俱乐部(徐州美的广场店)，有喜欢台球的居民可以在此和朋友切磋，增进友谊。
中铁未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21400元/㎡
0%
02-11
21400元/㎡
0%
02-18
21400元/㎡
0%
02-25
21400元/㎡
0%
03-03
21400元/㎡
0%
03-10
21400元/㎡
0%
03-17
21400元/㎡
0%
03-24
21400元/㎡
0%
03-31
21400元/㎡
0%
04-07
21400元/㎡
0%
04-14
21400元/㎡
0%
04-21
21400元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21400元/㎡
0%
2023-06
21400元/㎡
0%
2023-07
21400元/㎡
0%
2023-08
21400元/㎡
0%
2023-09
21400元/㎡
0%
2023-10
21400元/㎡
0%
2023-11
21400元/㎡
0%
2023-12
21400元/㎡
0%
2024-01
21400元/㎡
0%
2024-02
21400元/㎡
0%
2024-03
21400元/㎡
0%
2024-04
21400元/㎡
0%
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