- 和平上东翰园
- 11175 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄山大道
- 徐州嘉旭房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 和平上东翰园小区位于云龙区云龙万达广场板块，由徐州嘉旭房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新。小区共有9栋楼，由小高层组成，容积率为2.2。小区户型面积有72㎡-114㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为40%，环境较好。小区周边商业配套齐全，有万达广场(徐州云龙店)等商场，居民购物方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.1km有万达广场(徐州云龙店)，居民购物方便；
- 距离小区约592m有乔家湖地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区靠近鑫城路，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
486米
步行至地铁
135个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约592m有乔家湖地铁站，途经地铁1号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约88m有黄山大道公交站，该站停靠32路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约327m有龙湖南路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.6
65个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约164m有徐州幼师幼教集团保利鑫城幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约583m有解放路小学(云苑路分校)，该小学是公立小学。距离小区约2.1km有徐州市树人中学(云龙校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区中间有一个大花园，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有草坪、有长椅，居民聊天、散步很方便；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；总体来说小区环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼，由小高层组成，容积率为2.2。小区户型面积有72㎡-114㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，西门、南门人行门。西门靠近百果园。南门人行门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 804户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 水湖。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共460车位
- 地上60个，地下400个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有淮海环球港，居民可到此处购物。距离小区204m左右有琪熙泽超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区77m左右有八成羊肉串，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有徐州市东方人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区2.4km左右有徐州经济技术开发区城东社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有土山寺农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区112m左右有中国农业银行(徐州文亭支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区192m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km有金龙湖宕口公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约427m有乔家湖站派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约579m有CGV影城(徐州万科店)，方便居民看电影。距离小区约785m有斐梵足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约914m有一诺健身私人订制，方便居民健身锻炼。
和平上东翰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
11889元/㎡
0.08%
02-09
11862元/㎡
0.23%
02-16
11836元/㎡
0.22%
02-23
11762元/㎡
0.63%
03-02
11672元/㎡
0.77%
03-09
11568元/㎡
0.89%
03-16
11444元/㎡
1.07%
03-23
11338元/㎡
0.93%
03-30
11264元/㎡
0.65%
04-06
11236元/㎡
0.25%
04-13
11195元/㎡
0.36%
04-20
11175元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12503元/㎡
20.28%
2024-06
12447元/㎡
19.56%
2024-07
12398元/㎡
13.63%
2024-08
16163元/㎡
13.19%
2024-09
12749元/㎡
8.29%
2024-10
11477元/㎡
16.72%
2024-11
12145元/㎡
11.84%
2024-12
11900元/㎡
13.71%
2025-01
11873元/㎡
16.14%
2025-02
11787元/㎡
3.16%
2025-03
11328元/㎡
10.66%
2025-04
11175元/㎡
14.85%
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