小区绿化率约40%，小区中间有一个大花园，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有草坪、有长椅，居民聊天、散步很方便；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；总体来说小区环境优美，居住舒适度较高。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有9栋楼，由小高层组成，容积率为2.2。小区户型面积有72㎡-114㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。

小区共有2个出入口，西门、南门人行门。西门靠近百果园。南门人行门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有淮海环球港，居民可到此处购物。距离小区204m左右有琪熙泽超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区77m左右有八成羊肉串，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有徐州市东方人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区2.4km左右有徐州经济技术开发区城东社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有土山寺农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区112m左右有中国农业银行(徐州文亭支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区192m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.6km有金龙湖宕口公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约427m有乔家湖站派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约579m有CGV影城(徐州万科店)，方便居民看电影。距离小区约785m有斐梵足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约914m有一诺健身私人订制，方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约72㎡的2居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约114㎡的3居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

小区临近地铁站，居民乘坐地铁出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 72㎡的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择114㎡的3居室，户型面积较大，租户居住方便。

小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便。小区距离超市较近，居民购物比较方便。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。