小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是高层住宅，建筑面积大约为301860㎡，容积率为2左右，楼栋总数约为14栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2020年竣工，房龄较新，外立面较新。

小区是高层住宅，建筑面积大约为301860㎡，容积率为2左右，楼栋总数约为14栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为119㎡-140㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区主要出入口位于振兴大道。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约673m处有幸福城·购物中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区997m左右有华联超市(鸿运路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约306m有昊然便利店，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距徐州医科大学附属医院(东院)约2.6km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约1.0km有开发区莲娣康安诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区432m左右有众药师大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区834m左右有高铁站区农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.7km左右有中国工商银行离行式自助服务区(徐州分行开发区支行博顿大酒店汉源大道徐海路十字路口附近)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区375m左右有中国移动(美的工润明湖营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区540m左右是徐州经济技术开发区金龙湖街道翠湖社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区842m左右有金龙湖宕口公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区2.2km左右的大乐门量贩式KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区721m左右有吉姆鸭健身(高铁店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.8km左右有瑜美人，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于年轻一族或新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以选择购买面积为119㎡左右的三房，可以分期贷款，减轻经济压力。对于家里有老人小孩的的买家来说，可以考虑购买面积为140㎡左右的四房，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多重视孩子教育的家庭考虑本小区，一定程度上可以提高成交率。小区周边商业配套完善，附近的商场、银行、药店等设施比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择119㎡左右的三房，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择140㎡左右的四房，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所学校，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区内有活动中心，晚上大部分居民都在此玩耍、聊天、跳广场舞，其乐融融。是小区目前车位较为紧张，居民停车较为不便。

小区居民以徐州本地人居多，相处时间较长，邻里之间较为和睦。小区内一般都是三代同堂，老人帮忙看孩子，年轻人去工作，生活较为规律，整体素质较好。