中茵龙湖国际解读
张欢欢
2020-06-08
宝泰
特色
【轨道交通】小区紧靠迎宾大道，三环高架，交通便利，直通高速公路，有14路及城镇公交直达市中心
【小区户型】中茵共有15栋楼，全部是高层，户型从83平到165平，主力户型是两室、小三室还有东西明厅大三室
【生活配套】靠近在建中医院，距离惠民小区1公里左右，农贸市场、饭店、社区诊所，生活配套一应俱全。
【房屋品质】小区开发商是中茵集团，大品牌开发商，小区品质有保证，13年左右交房，阳台全封闭窗户
不足
小区车位比较紧张，不能完全满足小区住户使用
封苏洋
2021-03-22
宝泰
特色
【轨道交通】距离小区约500米处有公交线路118路 14路 803路通往徐州市区各个站点
【生活配套】小区正大门口早餐店，两个超市，小饭店，炒菜面条，药店，理发店因有尽有
不足
小区车位不足，目前电梯存在不能两部正常使用
郜亚男
2020-04-03
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型127平，三室双卫，适合刚需！
【小区设施】小区中心有500平空地，会所，和儿童老年娱乐健身中心，孩子们放学在这里玩耍，老人平常可以过来健身
【生活配套】向南200米 惠民小区菜场，商场，酒店，店铺 应有尽有，为居民提供方便！
【房屋品质】小区由中茵 大牌开发商操盘，03年统一交房，品牌门窗，靠近高价采用真空玻璃，可以有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人比较多，住户多以三代人为主。老人照顾孩子，家庭氛围浓厚！
不足
小区13年上房。入住率还不足，周边商圈少
李晴
2020-06-22
特色
【小区户型】小区主推户型为88平-92平小三室房型，户型南北通透，结构紧凑，性价比高！楼间距约50米左右！
【小区设施】小区中心有600平绿地，绿地周边设有健身娱乐设施，可供很多业主及儿童休闲娱乐健身
【生活配套】向西500米处有观澜别院商业门面，向北1千米有水街，向南1千米有中医院，开放后生活非常方便
【房屋品质】有中茵置业股份有限公司操盘，13年底居民上房，毛坯房交付，小区安装品牌电梯，门窗质量很好
不足
小区大门前道路不是很宽，部分业主偶有车辆乱放乱停现象，有待物业调整，疏通调节好交通通畅
账号已注销
2020-06-22
特色
【轨道交通】距迎宾大道 公交站1000米 可乘14路188路 距地铁6号线1公里
【生活配套】小区一路之隔 中医院 靠近大龙湖风景区 在二套提空游乐空间
【房屋品质】小区12年交房 近马路一排装双层玻璃，能有效的隔间噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多些 大户型多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住气氛非常好
不足
小区车位不足 需要租车位 有待物业解决
郜秀丽
2019-08-26
特色
【轨道交通】距小区400米处有206路从奥体中心 到 大龙湖 贯穿整个新城区 从奥体转车91路去市中心
【小区户型】小区均为2梯4户 主推大户型 128平 南北通透 两室朝阳 客厅看到大龙湖 适合改善需求
【小区设施】小区内部有幼儿园，上学非常方便。内部有会所 北门就是个大龙湖，风景美 空气好，锻炼身体方便！
【生活配套】小区东门100米处是幼儿园，向北400米是大龙湖南岸，锻炼身体好去处！
【房屋品质】由中茵 大品牌开发商 操盘，03年统一交房，房子沿湖而居，几乎都是景观房，视野非常开阔！
不足
小区离迎宾大道高架桥很近，前排很吵闹，小区高层居多，整体楼栋都是倾斜建筑
潘宁宁
2020-07-03
宝泰
特色
【小区户型】小区现有15栋楼，345三栋楼还未建造，总高有18，24，26，28层，户型由2室3室和4室组成
【其他描述】物业管理费1.4元 绿化率39% 机动停车位共888个（地面595个，地下293个）
【生活配套】紧邻地铁6号线，小区南面是高架快速路，出行便利，周圈商业配套满足生活需求，紧靠大龙湖风景区
【居民素质】住户主要由改善型住户组成，邻里关系和睦，生活氛围好
不足
小区物业管理有待提高，道路管理不规范
王龙宁
2020-06-24
宝泰
特色
【小区户型】主推小区两梯3户的92平小三室，南北通透，改善主推128平的三室双卫户型
【小区设施】小区中心，有个400平的健身空地，很多小孩在那边玩耍
【房屋品质】开盘时间在2012左右13年上房统一毛坯交房
不足
地势偏僻，物业管理差
陈波
2020-01-06
特色
【轨道交通】距小区400米处有206路从奥体中心 到 大龙湖 贯穿整个新城区 从奥体转车91路去市中心
【小区户型】小区均为2梯4户 主推大户型 128平 南北通透 两室朝阳 客厅看到大龙湖 适合改善需求
【小区设施】小区内部有幼儿园，上学非常方便。内部有会所 北门就是个大龙湖，风景美 空气好，锻炼身体方便！
【生活配套】小区东门100米处是幼儿园，向北400米是大龙湖南岸，锻炼身体好去处！
【房屋品质】由中茵 大品牌开发商 操盘，03年统一交房，房子沿湖而居，几乎都是景观房，视野非常开阔！
不足
小区离迎宾大道高架桥很近，前排很吵闹，小区高层居多，整体楼栋都是倾斜建筑
杨永春
2019-11-15
特色
【轨道交通】距小区400米处有206路从奥体中心 到 大龙湖 贯穿整个新城区 从奥体转车91路去市中心
【小区户型】小区均为2梯4户 主推大户型 128平 南北通透 两室朝阳 客厅看到大龙湖 适合改善需求
【小区设施】小区内部有幼儿园，上学非常方便。内部有会所 北门就是个大龙湖，风景美 空气好，锻炼身体方便！
【生活配套】小区东门100米处是幼儿园，向北400米是大龙湖南岸，锻炼身体好去处！
【房屋品质】由中茵 大品牌开发商 操盘，03年统一交房，房子沿湖而居，几乎都是景观房，视野非常开阔！
不足
小区离迎宾大道高架桥很近，前排很吵闹，小区高层居多，整体楼栋都是倾斜建筑
侯浩瀚
2020-01-11
徐州市全家喜房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】14路23路118路等近10种公交车，直通全城
【小区户型】小区一共18栋楼，237101413是26层，其余都是18层，小区主力户型90平小三室，南北通透
【小区设施】小区内部有健身器材，自带幼儿园
【生活配套】小学100米，对面AAAA级景区大龙湖，步行可达菜市场，门口十几家门面，满足生活需要
【房屋品质】2012年上房，小区品质属于一般偏上，开发商市里雄厚
不足
小区近大龙湖景区，商业配套不足
杜德元
2020-02-28
艺境房产
特色
【小区户型】小区均为2梯3户 主推大户型 128平 南北通透 两室朝阳 客厅看到大龙湖
【其他描述】苏州新苏皇冠物业有限公司，物业费1.4元/平米/月。物业管理严格，保安是三个时间段全天值班。
【房屋品质】竣工时间是2012年12月31日，开盘时间是2013年的5月18日。板搭结合，外墙隔热保温，顶楼防水
不足
停车位相对不是很充足，人车混行。
卜俊浩
2021-01-06
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会再次玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
刘永双
2018-08-11
伯特利
特色
【小区户型】小区总是15栋楼，共有16种户型！主要由高层和小高层组成，高楼层28层，低楼层17层，采光足！
【其他描述】苏州新苏皇冠物业有限公司，物业费1.4元/平米/月。物业管理严格，保安是三个时间段全天值班。
【房屋品质】竣工时间是2012年12月31日，开盘时间是2013年的5月18日。板搭结合，外墙隔热保温，顶楼防水
不足
停车位相对不是很充足，人车混行。
魏乾
2018-07-31
尚居房地产
特色
【其他描述】优点：楼间距大，8层以上基本都能看湖，采光好。
缺点：部分楼栋靠迎宾快速路，后期会有噪音物业公司：苏
【生活配套】离惠民小区1公里，超市，医疗都没问题，后期观澜别院商圈1公里内，商业街小区门口。
【房屋品质】开盘： 2013-05-18 交房： 2013-12-31
地下车库，未投入使用，防水做的不好
不足
物业跟不上，外墙防水做的不好。地下车库一直没有交接给开发商。
李双
2019-12-02
特色
【小区户型】小区均为二梯三户和二梯两户，中间户均为83-91平边户均为93-138平
不足
小区里健身器材少，电梯偶尔会有点小毛病，但是问题不大，
