煌庭棕榈湾解读
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2020-10-11
特色
【小区户型】棕榈湾小区分东院西院，一期为商品房，二期拆迁房，楼间距适中！户型三室较多。
【小区设施】小区自带绿化带 人车分流 安全系数高
不足
内街的商铺配套还没有很成熟 二期拆迁房的租客较多
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2020-04-17
特色
【小区户型】一期商品房，12栋，86，94和114户型均为三室，二期拆迁房8栋，有67，76两室，88，99三室
【其他描述】附近小学有祥和小学，生态园小学，八里小学，崇信小学。附近中学有崇信中学，市二中，树德中学，
【小区设施】小区绿化非常好，设有休闲花园，有地下停车场，小区地面不允许停车，实行人车分流
不足
小区四周停车位相对紧张，地下停车位只售不租
张伟
2020-10-07
徐州优轩房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区主要是高层，一期共有12栋楼，5栋11层，8栋高层，无4号楼和14号楼，二期有8栋高层
【小区设施】小区内有避暑凉亭，花园，游乐设施，健身器材，小区还有很多果树，季季都有水果吃
不足
棕榈湾一期没啥缺点，二期相对而言租户较多，小区比较乱
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2020-01-03
特色
【小区户型】小区为两梯四户，两梯六户，主推一期97平通透户型，适合刚需改善，二期70平户型，适合过度养老。
【其他描述】本小区由徐州澳都物业管理公司管理，一期二期物业费均为1.5元一平方，物业管理好，出入需要门禁卡。
【房屋品质】由煌庭房地产开发公司建成，毛坯交付。
不足
二期的房子，目前上房率不高。且租客居多。
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2020-04-22
特色
【小区户型】一期是商品房，集中供暖，共12栋，3居室居多均为2T4户。二期安置房，8栋，小户型2室居多。
【小区设施】小区绿化率高达35%，设有凉亭，休闲设施，实行人车分流！设有车位1400多个
不足
二期没有集中供暖，上房率不高。
张金刚
2020-04-03
特色
【小区户型】一期：商品房、集中供暖、高层居多、三居户型。
二期：拆迁安置房、高层居多、二居户型居多。
【其他描述】幼儿园：东幼儿园、童乐幼儿园
中小学：祥和小学、第二中学
商场：汇邻湾广场
医院：社区医院
不足
二期：不集中供暖。小户型居多。
