小区绿化率为45%，绿化较好。小区靠近公园，空气较为清新，小区生活环境较为舒适。小区内绿植生长茂盛，设计独出心裁。小区公共环境干净整洁，保洁人员每天清扫小区的各个角落，保证小区内无落叶以及生活垃圾。

小区建筑风格为中式风格，外观简约大气。外立面颜色以土黄色为主，米白色点缀。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为1.21，楼层由底层、多层、高层组成。小区户型有约57㎡的一房，约86㎡的两房，约118㎡的三房，约152㎡的四房，户型繁多，为不同需求的人提供不同选择。楼栋之间间距大采光通风性极佳，采光通风也较好。

小区内有1个出入口，西北门在菜鸟驿站附近，靠近大学路，且居民车辆均可通行。出门左转就是公交车，居民出行上班上学方便。

小区物业服务质量相对较好，小区保洁人员工作态度积极，每天清扫小区两次，保证小区内环境的干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。小区物业费为1.50元/㎡/月，价格相对较为合理。

小区安保质量较好，小区配有多名安保人员，每天都会巡逻小区，保证小区住户的生命财产安全。小区内设有监控摄像，随时监控小区内意外情况的发生，一旦发生事故，安保人员能在最短的时间内到达事故发生地点，及时保证业主生命财产安全。

小区附近商业配套完善，小区距离大丰壹方城约1.6km，商场内休闲娱乐设施配套完善，商家众多，能够满足居民不同的休闲购物需求。小区附近设有超市，有卜蜂莲花(大丰壹方城店)，距离小区约1.6km，超市店员服务态度好。小区距离昆仑好客(大学路店)约291m，居民购买日用品较为方便。

小区周边医疗资源相对较少，距离徐州市铜山区中医院约3.8km，该医院是二级乙等中医医院，但距离较远，不能满足居民大多数情况下的就医需求。小区距离徐州市铜山区玫瑰园社区卫生服务站约482m，居民发烧、感冒、腹痛等日常病的治疗较为方便。小区距离润东医药连锁(广恩药店)约484m，居民购买日用药品较为方便。

小区附近生活服务设施配套完善，距离农贸市场约1.2km，菜市场蔬菜种类繁多，居民日常购买蔬菜水果较为方便。小区距离中国建设银行约588m，居民便利金融业务较为方便。小区附近约605m就有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，临近佛手山公园，距离公园266m，空气较为清新，公园内景观别致，设计独具匠心，是居民假日放松身心的好去处。小区距离中国矿业大学图书馆约2.8km，距离相对较近，居民借阅书籍较为方便。还有徐州市铜山区铜山街道望城村村民委员会，距离小区约1.3km，方便居民日常办事。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离花语足浴约880m，是居民闲暇时光假日放松的好去处。距离怡尚游泳健身会所约484m，常有居民来此健身。小区距离横店电影城(大丰壹方城店)约1.6km，该店放映设施配套完善，观影体验较好。

如果是首次购房且单身，建议可以选择约57㎡的一房户型或约86㎡的两房，建筑面积小，承担的经济压力也比较小，可以选择分期，再次减轻压力；对于家庭购房者，可以选择约118㎡的三房或约152㎡的四房，这个户型也可以基本满足家庭成员的居住空间，小区周边的教育资源也比较丰富，孩子上学比较方便。

小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。小区内有高层、多层和底层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

对于上班族来讲，可以考虑租住面积约57㎡的一房户型或约86㎡的两房，面积相对较小，经济压力相对较低，上班出行较为方便。对于注重生活便捷性的家庭来说，小区周边生活设施配套完善，可以考虑租住面积约118㎡的三房或约152㎡的四房，生活空间较大，日常生活便利。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区居民素质普遍较高，邻里管理和睦友善。小区周边公交线路较多，居民日常出行十分便捷。小区商业配套完善，居民购物休闲较为方便。但是小区距离医院较远，居民平时就医不便。

小区户型繁多，为不同需求的人提供不同选择。小区的一房和二房多为单身青年所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通年轻人的购房需求；而三房和四房多为新婚夫妇所购买，周边的配套比较适合年轻人群。邻里之间比较和睦，整体素质较高。