小区内植被生长比较茂盛，且造型搭配比较讲究，植被观赏性较高。小区内有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，还有单双杠等健身设施，供小区业主锻炼身体。小区公共区域卫生比较干净。总体来说，小区环境比较不错。

小区建筑整体简洁大方。楼栋均采用双层真空玻璃，可以较好的隔绝噪音。建筑外立面采用涂料粉刷，以黄色系为主。小区建成较晚，外观比较干净漂亮。

小区规模较小，共有5栋楼，容积率大约为1.2，小区户型面积有95㎡-132㎡左右的3居室到4居室，户型南北通透，通风良好。

小区有1个出入口，即小区东门，在江苏省徐州市泉山区新淮海西路附近，该门口距离鹏泰生活超市较近，且附近就有公交站，居民出行比较方便。

小区物业工作人员及时修剪花草，小区的植被生长状态较好。保洁工作及时，保证每日垃圾清运，垃圾桶周围没有溢出垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民网购存取快递。小区内有临时停车区和非机动车停车区，为居民生活提供了便利。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了较大的作用。小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行实时监督。小区设有门禁，门口一人一刷卡，外来人员需要得到业主的许可后才可进入，为小区安全又增加了一道防护锁。

小区周边商业配套比较完善。距离小区约1.5km有金鹰国际购物中心（淮海西路店），是一家综合性的购物中心，居民可到此购物休闲。距离约70m有鹏泰生活超市，约1.9km有大润发（建国店），可较好的满足居民的购物需求。如果居民需要外出就餐，可到距离约134m的川锅一号火锅（淮海新天地店），距离很近，方便快捷。

小区附近有多家医院，其中距离约682m有徐州医科大学附属医院（西院），约1km有徐州市第六人民医院，居民有较为严重的疾病时就医比较方便。距离小区约399m有泉山诊所（工农北路），约472m有泉山美荣诊所，可为居民治疗一些较小的疾病。距离小区约106m有中健药房（万科药店），居民买药比较方便。

如果居民需要买菜，可到距离858m左右的雁山农贸市场，距离较近，且菜品种类较全，比较方便。距离小区107m左右有中国建设银行（徐州锦绣年华支行），方便居民办理银行相关业务。距离小区265m左右有中国移动（矿山西路指定专营店），居民可到此办理通讯类业务。

小区周边公共资源丰富。距离小区856m左右有段庄派出所，周边小区治安有保障。距离小区828m左右有西苑体育休闲公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近约1.1km有西苑大光明国际影城（西苑店），居民闲暇时间可到此看电影。另外距离小区约191m有泽熙瑜伽减脂工作室（万科店），深受女性朋友们的喜爱。距离小区146m左右有峤山体育健身工作室，很多健身爱好者喜欢到此锻炼身体。

对于新婚夫妻或者三口之家来说，建议购买95㎡左右的3居室，该户型面积较小，可以节省资金，而且3居室户型也可以满足家庭的基本居住需求。对于三代同住的家庭住户来说，可以购买面积为132㎡左右的4居室，空间相对较大，房间数也比较多，可以让每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周围有多家医院，距离菜市场也比较近，业主可重点关注有养老需求的家庭，以此来加快房屋的出售速度。小区距离地铁站较近，周边购物场所也比较多，业主也可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。

对于单身上班族来说，建议合租95㎡左右的3居室，可以均摊租金和物业费，节省资金，且小区周边交通多样，符合上班族通勤的需求。对于家庭租户来说，可以整租面积为95㎡左右的3居室，该户型面积虽不是很大，但空间利用率较高，可以让租房者在相对节省资金的情况下，居住的比较舒适。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。小区附近出行条件较好，居民日常出行或者上下班都比较方便。小区内有健身器材，有利于居民锻炼身体。小区物业服务较好，保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区大多是业主自住，人员流动小，邻里关系较和睦，居民的居住体验较好。

小区基本都是业主一家人自住的，小区内年轻人居多，多为上班族，此部分居民平时工作较忙。小区内还有一些老人，在家照顾孩子，彼此比较熟悉，邻里和睦。