金山福地一期解读
耿鑫
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区背靠徐海路，有10、25、80等路公交车，进出市里都非常方便。地铁四号线也很快就会建成，就在附近
【小区设施】小区绿化率高达38%，小区中央有凉亭、小河等，可供大家休闲散步，小区的车位高达2000多个，不用再为
【生活配套】小区周边三公里范围内有东方医院、金龙湖小学、环球港、乔家湖菜市场等配套设施，购物、上学、就医非常方便
不足
小区就周为小区相比没有配套暖气，小区物业管理不是特别完善
李汉生
2020-08-07
易之屋房产
特色
【小区户型】金山福地小区主要以3室户型为主 小三室居多 有两种户型 A户型 和B户型 户型居住舒适
【小区设施】小区内有地上和地下停车场，小区中间是花园池塘，各个区域都有健身场所和设备
【生活配套】周边配套成熟 1公里内商圈北有环球港 奥特莱斯东有万达宝龙广场大型菜市场 东有金龙湖景区宜家 迪卡侬
不足
由于物业管理不好，导致车辆停放不规范
账号已注销
2020-08-04
特色
【小区户型】小区大部分均为一梯两户，南北通透户，主推小三室和两室，103平方三房一卫为主力户型，适合刚需首选。
【小区设施】小区水系设计，周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在次玩耍交朋友
【房屋品质】由徐州本土开发商中川操盘，12年统一交房，近马路一排装修真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
适合刚需人群，没有大户型。
李千千
2020-01-15
特色
【小区户型】金山福地小区主要以3室户型为主 小三室居多 有两种户型 A户型 和B户型 户型居住舒适
【小区设施】小区内部建设非常齐全 道路鲜明 内部运动场所有3个小广场 居住非常适宜
【生活配套】周边有新二院。出门就是奥特莱斯大型商场 周边配有爱集购生活超市
不足
小区不足 离地铁口有点远 外墙掉皮没有及时处理
王亚茹
2020-09-18
特色
【小区户型】小区有小高层、洋房组成，两室87平，三室103平，大三室有115平、127平，楼间距50米，采光好
【生活配套】东北方向500米淮海环球港，一楼品牌服饰，二楼日用百货，三楼文娱娱乐，四楼餐饮美食，生活非常便利
不足
周边配套齐，上班人多，所以租客多
王巧
2020-07-31
宝泰
特色
【小区户型】小区大部分均为一梯两户，南北通透小三是居多，楼间距50米采光非常好。
【小区设施】小区地上和地下停产场，中心花园，道路鲜明小区建设非常齐全
不足
小区人车不分流 停车较乱，小区物业人员需要提高
李新
2020-06-11
特色
【轨道交通】北200米 宗申站 25路 开往贾汪 11路开往火车站 70路开往大福源超市
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要是103平方小三室，都是边户户型。楼间距50米 采光非常好。
不足
周边上班人群多 所以租客多
李百虎
2018-09-17
特色
【轨道交通】淮海路公交路线遍布周围数十条。北临徐海路，东临104国道，南1000米左右地铁1号线总站。
【小区户型】本小区分为两期，均为小高层。楼间距不小于50米，因为小高层，对采光不影响。主力户型82平-125平。
【小区设施】小区车位充足.有人工湖假山儿童娱乐设施以及居民健身器材。小区人休闲娱乐方便。
【生活配套】东南300米 金龙湖广场.迪卡侬商场.宜家。东北300米，奥特莱斯。西2公里妇幼医院，万达及宝龙广场
不足
小区人车不分流，物业还有待提升。
马磊
2018-12-19
特色
【轨道交通】本小区紧邻徐海路，小区本口为宗申站台，有25路10路80路，向南1000米是地铁1号线金龙湖站。
【小区户型】本小区共两期，均为小高层，一期27栋，二期28栋，主力户型86-127平，楼间距约55米，采光无遮挡
【小区设施】小区有500多个地下停车位车位充足。小区中间有娱乐设施和健身器材，内设花园，小池塘，环境优美。
【生活配套】本小区东300米是奥特莱斯商场，西南1公里是妇幼保健院和云龙万达广场，东南500米是金龙湖。
【房屋品质】本小区由中川置业开发，2009年施工2011年建成，小区楼栋有公共地下室，可以停放自行车电动车。
不足
小区不足之处在于人车不分流，物业管理有待提高。
郭旭
2020-07-20
特色
【小区户型】小区小高层高层较多，3室户型较多，卧室全部朝阳，楼栋之间的距离大概是80米远，
【小区设施】小区车位充足，小区有娱乐和健身设施，中间有花园和池塘环境优美
不足
小区，不提供供暖，只能自己做燃气挂壁炉
朱友峥
2018-08-26
特色
【轨道交通】东临104国道，北临徐海路。南1000米地铁1号线地铁总站。淮海路公交路线遍布周围数十条
【小区户型】小区共二期。均为小高层。主力户型82平-125平。楼间距50米左右，小高层采光没问题。
【生活配套】东200米金龙湖广场、迪卡侬、宜家。北200米奥特莱斯环球港。西1500米宝广场、万达广场。
不足
小区物业有待提高，车位有点紧张。
詹祥
2018-12-26
特色
【小区户型】本小区共两期，均为小高层，一期27栋，二期28栋，主力户型86-127平，楼间距55-80米左右
【其他描述】物业公司：紫竹物业管理有限公司，物业费1.2元每平方
【小区设施】小区有500多个地下停车位，车位充足，小区中间有娱乐设施和健身器材，内设花园，小池塘，环境优美
【生活配套】小区东300米是奥特莱斯商场，西南1公里是妇幼保健院和万达广场，东南500米是金龙湖，迪卡侬和宜家等
不足
小区周圈商业发达，交通便利，租客较多，没有集中供暖
账号已注销
2018-09-19
特色
【轨道交通】公交站宗申摩托站：25路10路与80路 君廷湖畔站：70路96路，北15米徐海路、东40米104国道
【小区户型】共两期，均为高层、小高层，一期27栋、二期28栋。主力户型82-126平方，楼间距60米采光不受影响
【其他描述】小区物业费1.45元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。
【小区设施】人车分流，有人工湖、凉亭、儿童娱乐设施以及健身广场约200平方，
不足
小区距离小学校直线距离3.239公里，距离较远，附近没有农贸市场
范雪成
2018-12-05
特色
【小区户型】小区面积在82-131平方的，多层，小高层及高层，楼间距大约80米左右，集中供暖，地下停车场
【其他描述】小区物业，徐州市太阳花园物业服务有限公司，物业费1.45元/月/平，集中供暖
不足
小区周边商业发达，租客多
吴长伟
2018-12-16
特色
【轨道交通】公交站宗申摩站：25路10路80路，君庭湖畔站：70路96路，北15米徐海路，东40米104国道
【小区户型】小区面积78-130平方，多层，小高层，高层，楼间距大约80米左右
【其他描述】小区物业，紫竹物业管理有限公司，物业费1.2元/元/平，集中供暖，人车分流
不足
小区周边发达，租户多
曹增辉
2018-10-23
奕元房产
特色
【小区户型】本小区共分2期 路东为一期共27栋 西为二期共28栋 房型为高层小高层 主力面积：82-126
【小区设施】小区内有地上和地下停车场，小区中间是花园池塘，各个区域都有健身场所和设备
【生活配套】周边配套成熟 1公里内商圈北有环球港 奥特莱斯东有万达宝龙广场大型菜市场 东有金龙湖景区宜家 迪卡侬
不足
由于物业管理不好，导致车辆停放不规范
王凡
2018-11-09
特色
【小区户型】小区分为2期，一期和二期，均为小高层，楼间距不小于50米，采光不影响户型86-125平
【其他描述】紫竹物业，服务周到，物业费1.5一平，服务优秀，乐于助人，
【生活配套】东边300米奥体莱斯，大型超市。东南300米金龙湖广场，西2公里妇幼保健院，万达及宝龙广场
不足
属于金山桥开发区，没有集中供暖，车位紧张，
