- 金山福地一期
- 9191 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 徐海路,近汉源大道
- 徐州中川房地产开发有限公司
- 徐州太阳花园物业服务有限公司
小区概述
- 金山福地一期位于贾汪区环球港板块，为商品房住宅，于2009年竣工，开发商为徐州中川房地产开发有限公司，容积率1.6，小区总建筑面积约400000m²，共27栋楼，由多层和小高层住宅组成，主推户型面积约87m²的二室和104m²左右的三室，楼间距大，采光很好，适合刚需需求。小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边有多条公交线路，出行便利；
- 小区内有幼儿园，幼儿上学方便；
- 小区距离淮海环球港近，购物逛街方便。
缺点- 小区绿化率30%，环境一般；
- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
423米
步行至地铁
90个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离乔家湖地铁站约1.2km，途经地铁1号线，居民地铁出行较便利。小区距离宗申产业园公交站约249m，途经10路、10路大站快车、10路夜、25路等公交车，选择公交出行也比较便利。小区距离尚爱路约286m，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.3
58个
附近幼儿园
18个
附近小学
6个
附近初中
小区距离约128m有尚东之星幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离解放路小学(云苑路分校)约982m，是一所公立小学。距离小区约1.6km有徐州经济技术开发区实验学校，是一所公立学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率30%，小区内有大片草坪，有中心花园和池塘，有凉亭和座椅供居民们休息。小区内设有健身设施，方便居民锻炼身体，还设有儿童游乐场所和活动广场，老人和儿童玩耍娱乐方便。
建筑特色
小区采用现代化中式建筑风格，建筑质量较好。为了防止噪音污染配有双层的真空隔音玻璃，外立面为深灰色墙砖，稳重典雅。物业维护及时，外立面整体较新，无明显脱落破损。
楼栋分布
小区共27栋楼，由多层和小高层住宅组成，多为一梯两户，全明户型，户型方正，楼栋有公共地下室，可以停放自行车电动车，小区主推户型面积约87m²的二室和104m²左右的三室，楼间距大，采光很好，适合刚需需求。
出入口
小区有2个出入口，分别为西门和北门。西门临近鑫城路，北门临近城东快速路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1868户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 活动广场；
- 健身器材；
- 景观池塘。
物业服务
小区物业服务较好，业主有问题能做到及时响应，并尽力解决。小区的公共设施会有专人定期修剪保养，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区出入口有保安值班室，24小时轮岗值班，门口和单元均设有门禁，保安认真负责，外来人员和车辆进入小区会进行询问和登记，需要业主的授权才可以进入。小区监控分布较多，并与110联网，以保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 徐州太阳花园物业服务有限公司
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上100个，地下500个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约609m有淮海环球港，居民购物逛街方便。距离小区约541m有麦德龙(徐州开发区商场)，居民生活采买较方便。小区距离约451m有羊妃蝎子涮肉坊(贾汪经济技术开发区店)，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约1.9km有徐州市东方人民医院，居民就医方便。距离小区约153m有济生堂诊所(徐海路辅路)，居民头疼发烧等就诊方便。小区距离约252m有必康大药房(保利鑫城店)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约698m左右有乔湖农贸市场，居民日常买菜较方便。距离小区约550m有兴业银行(徐州开发区支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约154m有中国移动，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.7km有金龙湖宕口公园，是居民休闲游玩的好去处。距离小区约2.0km有徐州经济技术开发区金龙湖街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约853m有徐州医科大学-图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约581m有SFC上影影城(淮海环球港店)，居民观影方便。大乐门量贩式KTV距离小区约753m，方便居民唱歌娱乐。距离小区约626m有中健健身(淮海环球港店)，居民健身方便。
金山福地一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9541元/㎡
0%
02-11
9554元/㎡
0.14%
02-18
9469元/㎡
0.89%
02-25
9318元/㎡
1.59%
03-03
9155元/㎡
1.75%
03-10
9080元/㎡
0.82%
03-17
9072元/㎡
0.09%
03-24
9116元/㎡
0.49%
03-31
9235元/㎡
1.31%
04-07
9216元/㎡
0.21%
04-14
9202元/㎡
0.15%
04-21
9191元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11121元/㎡
12.41%
2023-06
11080元/㎡
11.5%
2023-07
10985元/㎡
11.55%
2023-08
10780元/㎡
14.62%
2023-09
10412元/㎡
14.8%
2023-10
9929元/㎡
17.67%
2023-11
9968元/㎡
17.35%
2023-12
9956元/㎡
17.45%
2024-01
9569元/㎡
18.71%
2024-02
9403元/㎡
18.95%
2024-03
9116元/㎡
21.03%
2024-04
9191元/㎡
19.23%
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