小区内景观层次相对较为丰富，有花园、林园和绿地，林园有专门的绿化人员，负责及时修剪美化园林，确保园区美观。小区内还有凉亭、长椅，可供居民休息使用。但是小区景观数量不多，绿化有待改善。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外立面主要采用米黄色涂料粉刷，小区外墙在居民和物业的维护下，外立面不显老旧，也没有任何脱落的现象。

小区容积率大约是2.2，共由16栋楼组成，小区户型面积有218㎡-281㎡左右的2居室到7居室，小区户型面积整体偏大，主要适合改善型人群购买。

小区主要出入口位于泉山区苏堤路与明珠路交叉口，徐州电视台对面附近，居民进出较为便利。

小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内安保24h轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

金鹰国际购物中心(淮海西路店)距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物。世纪华联超市(富丽花园店)距离小区约91m，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区171m左右有迎春便利(明珠路店)，居民可以到此购买自己所需商品。

小区周边医疗配套比较完善，距小区580m左右有徐州矿务集团总医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区194m左右有康悦诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区274m左右有恩华大药房，可以满足基本的买药需求。

距离小区250m左右有灯塔农贸市场，居民买菜方便。距离小区92m左右有中国银行(徐州新吴庄支行)，方便居民存取资金。距离小区360m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区334m左右是永安派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区667m左右有云龙公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约192m处有同一首歌(苏堤店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.2km处有中影国际影城(恒盛店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约239m左右有奥杰健身，适合比较喜欢健身的居民。

对于新婚夫妇或者是年轻的白领来说，建议购买230㎡左右的2居室，资金压力相对较小，并且小区周边交通便利，居民出行比较方便。对于一些经济实力较强的一些家庭来说，建议购买281㎡左右的5居室，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，并且可以满足住户的设计愿望。

小区周边出行便利，附近休闲娱乐场所比较多，业主在卖房时可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。另外建议业主可对房屋进行适当装修，有利于吸引购房者眼球，一定程度上可以提高成交率。

对于单身一族来说，建议合租230㎡左右的2居室，这样能减轻一部分的资金压力。对于家庭租户来说，建议整租281㎡左右的5居室，该户型空间利用率较高，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通便利，居民出行方便。小区周边生活配套设施完善，居民生活较为便利。小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系。整体来说，小区居住感受较好。

小区多为大户型，业主以中年人居多，大多工作稳定，有一定的经济能力，个人素质比较高，邻里之间相处融洽，居住氛围较好。