小区一二期中间有景观小河，12号楼下是中央花园，也种有许多灌木，小区内绿树成荫，郁郁葱葱，在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较清爽舒适；小区有凉亭，平时有较多老人在这里下棋聊天；有儿童游乐设施，方便儿童玩耍娱乐；还有健身器材供居民日常锻炼；小区的道路打扫的比较干净，整体环境比较整洁舒适。

小区建筑风格简约大方，全部采用超国家标准建材，钢混结构保温防水，配有中空双层隔音玻璃，隔音降噪；小区于2006年竣工，房龄虽老，但楼栋外立面保持的较好，未见墙皮脱落现象。

小区容积率约为2，分一期和二期，一期12栋、二期18栋，共有30栋楼，由小高层和高层组成；小区户型面积有98㎡-189㎡左右的2居室到4居室，二期楼间距大，采光极好。

小区二期有2个出入口，北门临近湖北路；西门临近韩山路。

小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持的干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持的较好。

小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区装有监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证了小区居民的人身、财产安全。

小区周边商业配套比较完善，金鹰国际购物中心(淮海西路店)距离小区约2.5km，附近居民逛街购物便捷；大润发(建国店)距离小区约2.3km，该超市商品较全，居民日常采购也很方便；苏果生活超市(湖北路店)距离小区约150m，居民的日常生活用品需求基本可以满足。

徐州市矿山医院距小区约898m，该医院为二甲医院，方便居民就医；艳芝泉山区内科诊所距离小区约619m，居民一些轻症可来此诊治；普恩医药(滨湖店)距离小区约204m ，居民买药非常方便。

雁山农贸市场距离小区约845m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国建设银行(徐州湖北路支行)、兴业银行(徐州滨湖花园社区支行)距离小区约215m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(湖北路营业厅)距离小区约240m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

滨湖公园距离小区约556m，是3A景区，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；泉山区人民政府湖滨街道办事处距离小区约475m，方便居民办理相关业务；书的星辰距离小区约2.4km，方便居民借阅图书、购买学习资料。

小区周边休闲娱乐配套较多，梦之健连锁健身(西区概念店)距离小区约971m，方便居民运动、健身；皇朝商务会所(湖北路店)距离小区约569m，年轻人可来此唱歌、聚会；文文网络距离小区约928m，居民可以在下班后来此上网打游戏。

对于三口之家来说，建议选择98㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境；对于改善型家庭来说，建议选择189㎡左右的4居室，空间较大，房间较多，生活工作空间比较宽阔，居住舒适度较高。

建议家中有车位的业主出售房屋的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋的出售速度；小区周边有商场、医院、菜市场，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

合租人士可以选择98㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；对于成员较多的家庭租户来说，建议选择189㎡左右的4居室，房间充足，家庭成员都有自己独立的空间，居住比较舒适。

小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区周边商业、医疗、生活服务等配套齐全，居民生活在此各方面都比较方便，居民的居住体验不错。

小区的年轻业主多为公司白领，整体素质较好，邻里之间相处和谐；小区内也有较多三代同住家庭，也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。