小区绿化率为35%左右，绿化面积较大，居住环境较好；小区内设有健身器材，居民下班后可以在此休闲锻炼；小区物业服务较好，小区内基本看不到垃圾，环境整体干净舒适。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面主要采用卡其色和灰色涂料。小区物业对外立面维护方面较为重视，没有出现墙皮脱落的现象，整体看起来较新。

小区楼栋共12栋左右，且多为低层,多层,小高层,高层住宅；小区容积率为1.26左右。小区户型面积有81㎡-330㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共设有3个出入口。小区东门位于L5号楼北侧；北门位于20号楼和21号楼之间；西门位于17号楼和L6号楼之间，3个门行人和机动车均可通行。

小区物业服务态度较好，尽职尽责，居民满意度较高；小区每天都会有保洁阿姨定时清理小区，路面基本没有垃圾可见；小区物业对于绿植维护较好，使其绿植繁茂生长，无枯死现象。

小区门口处设有多名安保人员24小时巡逻值班，若有外来人员和车辆进入，则需要登记，以此维护小区秩序；小区摄像头分布于密集，方便监控小区，能够避免意外事件的发生，确保小区安全。

小区周边商业配套较为完善。距离小区约1.5km处有徐州星尚广场，该广场是大型购物中心，满足居民的购物需求物；距离小区约1.4km处有一家苏果便利(钱塘路店)，居民可到此购买日常用品；此外，距离小区约141m处有一家老虎餐饮连锁(大龙湖店)，居民就餐比较方便快捷。

距离小区约2.1km处有徐州市中医院(新院区)，方便居民就诊看病；此外，距离小区约200m处有万庄大药房，约1.3km处有先声再康药店(丽水路店)，药物种类齐全，有利于居民前去购买药物。

距离小区约2.4km处有昆仑农贸市场，蔬菜水果种类丰富多样，居民买菜较为便利；距离小区约1.9km处有中国邮政储蓄银行，便于居民去办理银行业务；距离小区约1.3km处有一家中国电信(星尚城营业厅)，方便居民办理通讯等业务。

距离小区约1.9km处有徐州市人民政府，能及时解决居民的各类问题；距离小区约1.6km处有大龙湖南岸公园，居民可以选择前去散步游玩，放松心情；距离小区约1.7km处有逸夫图书馆，该馆书籍种类丰富，居民可到此借阅书籍。

距离小区约1.6km处有大航海网吧，该网吧设施较为齐全，居民可在闲暇之余到此上网娱乐；距离小区约1.7km处有一家忆青春足疗，利于居民前去洗浴按摩，放松身心；距离小区约279m处有江苏华人体育水立方游泳馆，该游泳馆深受得年轻朋友的喜爱。

对于预算不足的夫妻二人来说，建议购买面积81㎡左右的2居室，面积较小，资金压力小；对于改善型家庭来说，可购买面积330㎡左右的4居室，活动面积较大，房间较多，居住舒适度高。

小区绿化率为35%左右，绿植茂密生长，空气较为清新，因此业主可定位到对环境质量要求高的购房人群，加快出售速度；小区周边交通发达，雍景新城公交站可直达地铁，方便居民上下班出行，因此建议业主将房子卖给上班一族，以此提高成交率。

对于单身上班族来说，建议与他人合租面积约81㎡的2室，可以平摊房租，以此减轻资金压力；对于三代之家来说，建议租住面积约333㎡的4居室，家具家电种类齐全，满足家庭居住需求。

该小区多为面积约81㎡-330㎡的2-4居室，合租人群较多，房东在出租时可优先考虑想要合租的上班族，能够与室友一起分担房租费用；此外，小区房龄较新，植被覆盖率高，居住环境较为舒适，适宜老人在此居住养老，房东可以将房屋推荐给有老人的家庭，以此提高成交率。

小区绿化率较高，自然环境优越，居住体验较好；小区还配备儿童娱乐设施，老人会带着小孩前来玩耍，满足居民生活需求；此外，小区物业还会在重要节日举办活动，丰富居民生活，邻里之间友爱相处，社区氛围较为浓厚。

小区自住率较低，多为租客居住；小区周边交通便利，吸引上班的白领来此居住，整体素质较高；小区业主还有一部分为三世同堂家庭，居住氛围浓厚，邻里之间互相帮忙，和睦融洽。