小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑采用现代化建筑风格，外观简洁时尚。整体外观以灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区共约18栋楼，容积率约为2，主推户型为76-102㎡左右的二房和94-142㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有6个出入口，分为西门、东门、北2门、西门（人行门）、北1门和南门，其中西门、东门和北2门可供行人车辆出入，西门（人行门）、北1门和南门仅可行人出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约600m有华美商厦，方便居民逛街购物。距离小区约140m有百姓生活超市，居民日常采购比较方便。距离小区约200m有爱客来超市(苏堤北路店)，方便居民购买生日所需用品。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.3km有徐州医科大学附属医院(门诊楼)，方便居民就医。距离小区约300m有泉山区和平社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针。距离小区约200m有益丰大药房(徐州苏堤北路店)，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，距离小区约1km有铜沛农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约200m有中国民生银行(苏堤北路社区支行)，居民存取款比较方便。距离小区约200m有中国移动(苏堤北路)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2.8km有鼓楼区政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约300m有华厦生态公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。

小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.2km有唛之声量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有西苑大光明国际影城(西苑店)，居民看电影比较方便。距离小区约200m有宇馨健身馆，方便居民健身。

小区主推户型为76-102㎡左右的二房和94-142㎡左右的三房。对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为76-102㎡左右的二房或94㎡左右的三房，户型方正，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为142㎡左右的三房，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，能够吸引有孩子的家庭来此置业，业主可将房屋出售对象定位在此类人群，有利于提高成交率。小区车位供不应求，车位对于有车一族吸引力大，有车位的业主可对比没有车位的业主适当调整房价，出售速度通常不会受太大影响。

单身租房人士，可以租住76-102㎡左右的二房或94㎡左右的三房，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭成员较多或者带老人孩子的租户，可以选择整租142㎡左右的三房，可以满足基本居住需求。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。小区的生活氛围比较浓厚，经常会看到老人在一起聊天，孩子在小区内玩耍。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区大多数是30岁左右的白领人群，居民素质相对较高。小区还有部分老人帮忙带孩子，经常带孩子在楼下玩耍，小区居民之间相处较为融洽，氛围较好。