小区绿化率为30%，环境一般，但内部种植了长青树木，并且会安排人员进行定期的修建维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内建有拉齐尼球场，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区内设有走廊，走廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择。

小区整体为现代化的中式风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。小区以咖啡色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区建筑类型由多层和高层住宅房组成，共31栋楼房，属于钢混结构；小区容积率为2.8，小区户型有约85㎡的两房，约101㎡的三房，约130㎡的四房，户型方正，南北通透；楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区主要出入口在卧牛山路。

物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。

小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要区域会装有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。

小区周边商业配套丰富，距离小区约349m为雨润新城邻里中心，该购物广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，能满足居民大部分的购物娱乐活动。此外苏果便利店(雁山路店)距离小区约2.8km，超市内商品种类齐全，日常生活所需能够得到满足。爱莱百货距离小区约68m，便利店相对较多，居民日常应急可以得到保障。

小区周围医疗资源不完善，徐州市矿山医院距离小区约为2.5km，该医院医疗设施完善，医资力量充足，能够治疗较为严重的疾病。泉山区火花街道群英社区卫生服务站距离小区约69m，服务中心内基础设施完善，药品种类齐全，能满足居民日常看病。小区约77m处有恩华大药房(NO.78店)，居民有更多的选择性。

小区生活服务配套设施不完善，小区距离徐州市西苑商业贸易中心约3.4km，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。距离小区约389m处有中国农业银行24小时自助银行，约1.2km处有淮海银行24小时自助银行(火花农贸市场支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约99m处有中国电信(火花中心营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，星都PARTY距离小区约1.8km，ktv内环境优美，歌曲种类齐全，服务到位，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。距离小区约2km有一家泉山区梵轩瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约170m有一家夜涩足浴SPA，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约333m有一家海尔斯健身(雨润新城旗舰店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，星都PARTY距离小区约1.8km，ktv内环境优美，歌曲种类齐全，服务到位，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。距离小区约2km有一家泉山区梵轩瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约170m有一家夜涩足浴SPA，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约333m有一家海尔斯健身(雨润新城旗舰店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

对于新婚夫妇和白领来讲，建议选择面积约85㎡的二房，资金压力较小，当父母来住时也有多余的房间，两人住空间更是足够；对于二次购房或改善型人群来说，建议选择约101㎡的三房或约130㎡的四房，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有老人孩子的家庭来说也不压抑，此地理环境宜商宜居，发展空间大。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择85㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择户型在101㎡左右的三居室，空间大，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区周边医院距离较远，居民日常生病得不到及时治疗。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区的二房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；小区的三房和四房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，来此购房是因为小区周边生活配套完善，紧邻公园，适合老人居住，而且看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。