小区绿化率约35%，小区内绿植种类多样，景观层次丰富，修剪也比较精致，看起来比较美观；还建有康健设施和儿童娱乐设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所，小区道路相对较为干净。总体来看，小区环境比较优越。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色和咖色的涂料构成，物业维护比较及时，楼栋外观保持较好，没有墙面脱落现象。

小区容积率约2，小区共有28栋商品房住宅，由高层组成；小区户型有2居室-3居室，户型面积约为87㎡-123㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于新淮海西路附近，居民出行较为便捷。

小区保洁人员比较认真，每天会定时打扫公共区域的卫生，确保没有可见垃圾。小区内设有快递柜，方便居民收发快递。小区物业有专人负责园区植被的修剪维护，园区植被比较美观。

小区内安装有多个摄像头，时刻监控整个小区的情况。小区总体的安保系统比较完善，全力保护小区业主的生命和财产安全。

距小区约932m是西城精品百货超市(荣盛第三分店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近很多特色餐饮，距小区约628m是荣盛家宴私房菜，约794m是源鸿餐饮，方便居民聚会就餐。

距小区约1.4km是徐州市矿山医院，一所集医疗、预防、科研、教学于一体的综合性医院；距小区约626m是徐州市泉山区火花街道麓山荣郡社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约281m左右有徐州荣健堂药店，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约1.3km是火花农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区570m左右有江苏银行(徐州彭城支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区673m左右有中国电信，居民办理业务较为方便。

距小区约1.1km是火花派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.6km是美的公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.8km左右有名人KTV(淮海西路店)，方便居民聚会唱歌；距小区约769m有兴珥网吧(火花店)，深受电竞爱好者喜爱；距小区约958m有泉山区梵轩瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于年轻人来说，适合购买面积在87㎡左右的2居室，房屋总价相对较低，居住舒适；对于改善型人群来说，可以购买面积在123㎡左右的3居室，每个成员都有独自的居住空间，户型空间大，居住更加舒适。

小区附近出行条件较好，小户型业主可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。另外小区离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻人来说，适合租住面积在87㎡左右的2居室，自己一个人居住较为安静舒适，也可以与朋友同事合租，分摊房租，降低生活压力；对于家庭租户来说，可以租住面积123㎡左右的3居室，户型面积充足，居住较为舒适。

小区周边菜市场、超市、餐饮店、银行等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。小区有凉亭，老人经常在此聊天、喝茶，氛围很好。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区居民部分为上班族，居民整体素质较好，小区内三代人居住的家庭较多，有老人帮忙照顾孩子，居住氛围较好。邻里关系亲密，人员流动性小，居民居住顺心。