小区绿化率38%，景观丰富，有大片草坪和低矮灌木，绿植花卉繁茂，公共配套设施有健身器材、篮球架、乒乓球桌等，方便居民打球锻炼身体，有儿童游乐设施，小孩子经常在这里玩耍游玩交朋友。小区内还有大的休闲娱乐广场，夏天老年人在这里跳广场舞，休闲娱乐方便。

小区为普通中式建筑风格，房屋质量很好，已做防水保温，外立面以黄色瓷砖为主，整体简约稳重。在物业和业主共同维护下，外立面整体较新，无脱落破损。

小区分东、西、中三个区，共61栋，由多层和小高层住宅组成，东西区为一梯两户，中区电梯房两梯四户，主推户型面积约83m²的二室和103m²左右的三室，楼间距大，采光很好。

小区有5个出入口，北门、北一门临近杨山路，南门临近广德路东支路，西门临近广德路。西门仅限行人通行。停车场紧靠北门。

小区内部设有丰巢快递柜，方便居民的收发快递，小区环境维护干净整齐，保洁服务态度较好，绿化带和广场都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，也会对社区内的公共设施进行维护。

小区有多名安保人员，门口有保安亭，24小时轮流值班，外来人员入内需要登记，工作认真负责。会在小区内外不定时巡逻，保护居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，安全防范意识较好。小区楼栋设置电子门禁，居民刷卡入户，

距离小区约382m有万千时尚广场，约2.1km有淮海环球港，居民购物逛街方便。距离小区约654m有世纪华联生活购物广场(泰隆店)，居民生活采买较方便。小区距离约272m有蟠桃小镇，居民就餐方便。

距离小区约2.1km有徐州仁慈医院，居民就医较方便。距离小区约426m有康德诊所(蟠桃花园社区卫生服务站东北)，居民头疼发烧等就诊方便。小区距离约72m有体仁堂大药房，居民日常买药方便。

距离小区约756m左右有西贺村农贸市场，居民日常买菜较方便。距离小区约330m有中国民生银行(经济开发区支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约229m有中国联通(万豪绿城社区厅)、中国电信(万豪绿城南门营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约2.3km有金龙湖体育公园，是居民运动休闲游玩的好去处。距离小区约1.5km有徐州开发区东环街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约2.6km有徐州经济开发区公共图书阅览室，居民阅读方便。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约672m有银座影城(金山桥店)，居民观影方便。新贵族KTV距离小区约603m，方便居民唱歌娱乐。距离小区约546m有极武散打搏击健身，居民运动健身方便。

对于刚置业的小两口来说，可以选择购买户型面积83㎡左右的两室，户型面积相对较小，房屋总价较低，购房压力小。对于有孩子的一家三口来说，可以选择购买103㎡左右的三室，房型面积较大，父母过来帮忙照顾孩子也有足够的居住空间。

小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。小区环境较好，周边地铁站较远，业主如果将购买人群定位为附近的上班族，可以适当调整价格，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在83㎡左右的两居室，户型面积相对不大，资金压力较小。对于家庭人群来说，建议租住面积在103㎡左右的三居室，房间较多，且周边教育资源和相关配套设施较好，居民居住舒适度较高。

租房的人相对资金紧张，将房子进行隔断，实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度；房子的新旧也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，或者添置日用家电等，有望加快出租速度。

小区绿植景观繁茂，环境较好，小区保洁卫生清理及时，道路干净整洁。小区距离地铁站远，公交线路较少，出行不是很便利。小区周边相关配套较齐全，居民生活购物及就医都很方便。周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区业主以自住为主。年轻人居多，多为年轻夫妻或者三口之家，小区内有较多小孩，由家里老人代为照顾，老人经常聚在一起闲话家常，邻里之间关系很好。