小区绿化率约30%，小区植被种类多样，而且物业修剪维护的比较及时，植被造型美观，层次感较强，可带给居民较好的视觉感受。小区内部道路比较宽敞，而且物业打扫卫生比较及时，整体比较干净。综合来看，小区内部环境比较不错。

小区整体简洁大方，楼栋外立面主要以黄色系涂料粉刷，防水防潮效果较好。小区外立面整体保持较好，没有明显的老旧和脱落现象。

小区由11栋建筑组成，容积率大约是1.7。小区户型面积有97㎡-150㎡左右的3居室到4居室。

小区有1个出入口，在江苏省徐州市铜山区玉带大道18号附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。

小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区安保人员实施24h轮班制，小区大门口有电子门禁，居民需刷卡才能进入。小区监控与110联网，一旦发生紧急情况，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此比较安全放心。

距离小区约1km有徐州杉杉奥特莱斯购物广场，目前正在建设中，在不久的将来，居民可到此购物休闲。距离小区约833m有百盛批发超市，可满足居民基本的购物需求。距离小区约1.1km有老东家饭店（舜耕店），方便居民外出用餐。

距离小区约2.2km有徐州泉山济德中医门诊部，方便居民就医。距离小区约1.6km有汉王镇南望村卫生室，可为居民提供基本的医疗保障。距离小区约1.1km有徐州元一药品零售有限公司，方便居民购买药品，以备不时之需。

距离小区约2km有湖西雅苑农贸市场，方便居民购买各类水果、蔬菜。距离小区约1.8km有中国建设银行（开元储蓄所），居民办理理财业务比较方便。距离小区约1.8km有中国移动（艺赫通讯店），方便居民办理通讯类业务。

距离小区约2.1km有湖滨派出所，距离较近，方便居民处理日常纠纷。距离小区约781m有玉带公园，是居民休闲散步的好去处。

距离小区约1.8km有地平线网咖（开元四季店），很多年轻人喜欢到此上网娱乐。距离小区约1.9km有四季瑜伽，深受宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约2km有梵臣健身（开元四季店），居民健身锻炼比较方便。

对于3口之家来说，购买97㎡左右的3居室比较合适，该户型比较紧凑实用，可以满足家庭的基本居住需求，而且资金压力也不会太大。对于3代同住的家庭住户来说，购买150㎡左右的4居室比较合适，该户型面积相对较大，可为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度。小区距离路窝地铁站较近，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。

对于单身上班族来说，合租97㎡左右的3居室比较合适，可以分摊房租费和物业费，经济负担较小，而且小区周边交通便利，方便出行。对于家庭租户来说，整租97㎡左右的3居室比较合适，该户型既可以满足家庭的基本居住需求，又不会浪费太多资金，比较适合家庭居住。

小区周边有网吧、瑜伽馆等多个休闲娱乐场所，可以较好的丰富居民的业余生活。小区物业会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。小区多是高素质居民，邻里关系和睦。

小区以年轻人居多，大部分业主为公司白领，居民素质比较高。小区内还有较多3代家庭，老人在此帮忙带小孩，空闲时间会在小区内锻炼或与邻居聊天。小区居住氛围比较浓厚。